昆明市人民政府
　　关于做好征地统一年产值标准和区片综合地价补偿
　　标准公告实施有关工作的通知
　　　　　　昆政发〔2009〕43号
各县（市）区人民政府，三个开发（度假）区管委会、呈贡新区管委会：
　　《云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准》（试行）已经云南省人民政府批准。并于2009年5月21日在《云南日报》上公告“云南省征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准（试行）有关事项”。本次征地补偿标准从2009年7月1日起开始执行。为依法合理做好征地补偿安置工作，维护被征地农民切身利益，确保我市征地工作秩序稳定有序，结合我市实际，现将有关事项通知如下：
　　一、各县（市）区政府要高度重视，统一年产值和区片综合地价补偿标准的公布及实施工作，切实做好新旧征地补偿标准的衔接过渡，请各县（市）区政府综合统筹、妥善安排辖区内的征地补偿标准公布及实施，切实控制好新老补偿标准衔接过渡过程中存在的问题。要采取各种形式向社会宣传制订和执行新的征地补偿标准的原则、依据和标准，争取得到社会各界特别是广大农民群众的理解和支持。实施征地中要充分尊重被征地农民的知情权、参与权、监督权和申述权，严格履行征地程序，确保新老标准顺利衔接过渡。新的征地补偿标准公布后，要坚持同地同价、协调平衡、公开透明的原则实施征地补偿，不得随意改变和降低补偿标准。对具体实施过程中可能出现的问题，请提前安排应急方案，维护社会稳定，避免发生群体性事件。
　　二、抓紧开展新的征地补偿标准实施的配套相关工作。为保证新的征地补偿标准的有效实施，此次公布的《云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准》不包括青苗和地上附着物补偿标准，请各县（市）区政府结合本地征地工作实际，抓紧制定、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准，与新的征地补偿标准配套实施。
　　三、建立征地补偿标准更新机制。省国土资源厅将按照保证被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障的原则，建立征地补偿标准的更新机制，统一组织拟定州（市）、县（市、区）征地补偿标准的更新方案，适时更新征地补偿标准，征地补偿标准原则上每2—3年更新一次。请各县（市）区注意收集整理实施中存在的问题及情况，要求适时拟订更新方案，逐步更新完善征地补偿标准。
　　四、为做好新老征地补偿标准过渡与建设用地报批的衔接工作，自该文件下发之日起，在新增建设用地报批时，请各县（市、区）按照省政府公布的补偿标准拟定征收土地方案。　　
　　附件：统一年产值及区片综合地价省政府公布结果
　　二○○九年七月一日
统一年产值及区片综合地价省政府公布结果?
昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区征地区片区综合地价表
	区片价格 （元/亩）	区片范围描述	说明		Ⅰ	251196	盘龙区：东华、拓东、联盟、茨坝（平坝区）、龙泉、鼓楼、金辰、青云（云山、昙华、佳园、理工大学片区）；五华区：华山、护国、大观、龙翔、丰宁、莲华（平坝区）、红云（平坝区）、黑林铺（平坝区）、普吉（平坝区）；官渡区：关上、太和、吴井、金马、小板桥、官渡、矣六（平坝区）、六甲；西山区：马街（春雨路以东）、前卫、福海、金碧、永昌、棕树营、碧鸡龙门片区。	　			211860	盘龙区：青龙片区、白沙河片区； 
五华区：红云（山地区）、莲华（山地区）；
官渡区：矣六（山地区）；
西山区：马街（春雨路以西）平坝区。			Ⅲ	186780	盘龙区：茨坝（山地区）、青云（其他区域）；
五华区：北厢公路以北山地区；
官渡区：阿拉（石坝、金马村）平坝区、山地区；
西山区：碧鸡（富善、西华、观音山）。			Ⅳ	163152	五华区：昆禄路以北山地区；
官渡区：阿拉（剩余山地区）； 
西山区：马街（春雨路以西）山地区、碧鸡（长坡）平坝区。			Ⅴ	122364	五华区：黑林铺（山地区）； 西山区：碧鸡（长坡）山地区。			基准日：2009年1月1日                                                  测算时间：2008年12月
呈贡县征地区片综合地价表
	区片价格 （元/亩）	区片范围描述	说明		Ⅰ	150000	龙城镇昆洛公路以西										吴家营乡雨花村委会昆洛公路以西（不含山地）					大渔乡昆洛公路以西（不含山地）			Ⅱ	85000	龙城镇昆洛公路以东										大渔乡昆洛公路以东					马金铺乡高新规划区范围及周边平地					洛羊镇（不含洛羊镇三类区范围）					吴家营乡呈贡新区规划范围（不含一类区范围）			Ⅲ	65000	洛羊镇山地及大冲、黄土坡居委会										七甸乡绿色产业基地规划范围、马郎到松茂三铝线旁平地			Ⅳ	47000	吴家营乡一、二类以外区域										马金铺乡山地					七甸乡山地			基准日：2009年1月1日                                                  测算时间：2008年12月
昆明市征地统一年产值标准表
五华区征地统一年产值标准表
	年产值标准
(元/亩）	倍数	平均补偿标准
(元/亩）	区域范围描述	说明		一类区	4253	20	85061	沙朗乡、厂口乡城镇集镇规划区内			二类区	3960	20	79200	沙朗乡、厂口乡城镇集镇规划区外的城乡结合部区域			三类区	2653	20	53064	除上述区域外的其他区域				3622	20	72440				基准日：2009年1月1日                                                测算时间：2008年12月
盘龙区征地统一年产值标准表
	年产值标准
(元/亩）	倍数	平均补偿标准
(元/亩）	区域范围描述	说明		一类区	3402	25	85061	双龙乡、松华乡城镇集镇规划区内			二类区	2948	25	73689	松华乡城镇集镇规划区外			三类区	2358	25	58951	双龙乡城镇集镇规划区外				2903	25	72575				基准日：2009年1月1日                                                测算时间：2008年12月
西山区征地统一年产值标准表
	年产值标准
(元/亩）	倍数	平均补偿标准
(元/亩）	区域范围描述	说明		一类区	4273	22	94000	海口镇城镇集镇规划区			二类区	3455	22	76000	海口镇集镇规划区外城乡结合部、团结镇			三类区	2750	20	55000	海口镇除上述区域外的其他区域				3493	21	73353				基准日：2009年1月1日                                                测算时间：2008年12月
晋宁县征地统一年产值标准表
	年产值标准
(元/亩）	倍数	平均补偿标准
(元/亩）	区域范围描述	说明		一类区	3972	20	79445	昆阳镇（原昆阳镇所辖范围）			二类区	3171	18	57084	昆阳镇（原中和乡、古城镇所辖范围）、晋城镇（原晋城镇所辖范围）			三类区	2644	17	44945	新街乡、上蒜乡、六街乡			四类区	1982	

09.7征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准.doc