沪建市管〔2010〕29号
关于调整《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》部分内容及标准的通知
各有关单位：
　　根据市建设交通委《关于贯彻执行〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）若干意见的通知》（沪建交〔2009〕 995号）、《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕445号）、《关于发布〈上海市轨道交通工程预算定额〉（含上海市轨道交通工程施工费用计算规则）的通知》（沪建交〔2006〕237号）和上海市建筑建材业市场管理总站（以下简称市场管理总站）《关于贯彻实施〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）有关事项的通知》（沪建市管〔2009〕79号）等文件关于建设工程安全防护、文明施工措施费、规费和税金不得作为竞争性费用，以及工、料、机价款不得采用无限风险等的规定，经研究和测算，对《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》及《上海市轨道交通工程施工费用计算规则》部分内容及标准作如下调整：
　　一、人工费
　　将原人工费内容中的社会保险基金、危险作业意外伤害保险费、住房公积金等归入规费项目内，职工福利费、工会经费和职工教育经费等归入施工管理费项目内，其他内容及计算方法不变。
　　二、机械使用费
　　将原机械使用费内容中的养路费调整为道路建设车辆通行费，其他内容及计算方法不变。
　　三、综合费用（包括施工管理费和利润）
　　建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防等专业工程，将原综合费用内容中的临时设施费归入安全防护、文明施工措施费项目内（公用管线、园林和房屋修缮等专业工程除外）。
　　建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防、公用管线、园林和房屋修缮等专业工程，将原综合费用内容中的社会保险基金、住房公积金、河道管理费等归入规费项目内。
　　其他内容及计算方法不变，调整后的各专业综合费用参考费率，详见附件。
　　四、安全防护、文明施工措施费
　　将原施工措施费内容中的现场安全、文明施工措施的内容单独列为安全防护、文明施工措施费项目（且保留原施工措施费项目）。其项目具体内容及要求，按照市建设交通委《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕445号）的规定执行。计算方法以直接费与综合费用之和为基数，乘以相应的费率计算，公用管线、园林和房屋修缮等专业工程，仍按原施工措施费的方法计算，其内容和计算方法不变。
　　五、规费
　　将原其他费用项目更名为规费项目，规费包括工程排污费、社会保障费（包括养老、失业、医疗、生育和工伤保险费）、住房公积金、外来从业人员综合保险费和河道管理费，取消原定额编制管理费和工程质量监督费两项收费内容。
　　（一）工程排污费
　　建筑和装饰、市政和轨道交通、民防、园林和房屋修缮工程，以直接费、综合费用、安全防护、文明施工措施费和施工措施费之和为基数，乘以0.1%计算。安装、市政安装和轨道交通安装和公用管线工程在结算时按实核算。
　　（二）社会保障费
　　建筑和装饰、市政和轨道交通、民防、公用管线、园林建筑和房屋修缮工程，以直接费、综合费用、安全防护、文明施工措施费和施工措施费之和为基数，乘以1.72%计算。安装、市政安装和轨道交通安装、园林绿化工程以人工费为基数，乘以8.4%计算。
　　（三）住房公积金
　　建筑和装饰、市政和轨道交通、民防、公用管线、园林建筑和房屋修缮工程，以直接费、综合费用、安全防护、文明施工措施费和施工措施费之和为基数，乘以0.32%计算。安装、市政安装和轨道交通安装、园林绿化工程以人工费为基数，乘以1.59%计算。
　　（四）外来从业人员综合保险费，按本市现行规定计算。
　　（五）河道管理费
　　建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防、公用管线、园林和房屋修缮工程以直接费、综合费用、安全防护、文明施工措施费、施工措施费、工程排污费、社会保障费、住房公积金和外来从业人员综合保险费之和为基数，乘以0.03%计算。
　　六、税金（包括营业税、城市维护建设税和教育费附加）
　　建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防、公用管线、园林和房屋修缮工程以直接费、综合费用、安全防护、文明施工措施费、施工措施费和规费（不含河道管理费）之和为基数，乘以相应税率计算，纳税地市区为3.41%，县镇为3.35%，其他为3.22%。
　　七、工程合同价款的约定和调整
　　建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防、园林工程，施工期内人工、材料、机械市场价格发生波动，应按合同约定调整工程价款。调整方法按照市建设交通委《关于贯彻执行〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）若干意见的通知》（沪建交[2009] 995号），以及市市场管理总站《关于建设工程要素价格波动风险条款约定、工程合同价款调整等事宜的指导意见》（沪建市管〔2008〕12号）等有关规定执行。
　　公用管线和房屋修缮工程，参照市市场管理总站《关于建设工程要素价格波动风险条款约定、工程合同价款调整等事宜的指导意见》（沪建市管〔2008〕12号）等有关规定执行。
　　八、水利工程的调整内容及标准另发。
　　九、本通知自发布之日起施行。凡发布之日前签订合同的工程建设项目，仍按原合同约定执行。
　　十、本通知由市市场管理总站负责解释，施行中有何问题请及时向市市场管理总站反映。
上海市建筑建材业市场管理总站
二○一○年四月十四日
抄送：市建设交通委建设市场监管处，各专业定额站、建设工程
咨询行业协会、建筑施工行业协会、装饰装修行业协会、
市安装工程行业协会。
上海市建筑建材业市场管理总站办公室    2010年4月14日印发
附件：
建筑和装饰工程施工费用计算程序表
序号	项  目	计   算   式	备 注		1	直接费（工、料、机费）	按预算定额子目规定计算	建筑和装饰工程（2000）预算定额、说明		2	综合费用	（1）×3%～8%			3	安全防护、文明施工措施费	[（1）+（2）]×相应费率	按照（沪建交[2006]445号）文件相应费率		4	施工措施费	按规定计算	由双方合同约定		5	小计	（1）+（2）+（3）+（4）			6	工、料、机价差	结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]	由双方合同约定		7	规费	工程排污费	（5）×0.1%			8		社会保障费	（5）×1.72%			9		住房公积金	（5）×0.32%			10		河道管理费	[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×0.03%			11	税金	[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×相应税率	市区：3.41%
县镇：3.35%
其他：3.22%		12	费用合计	（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）+（11）			注：1、结算期信息价：指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。
2、中标期信息价：指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价。
安装工程施工费用计算程序表
序号	项  目	计

2000费率调整(2010).doc