卷首语: 小马哥播报成都建材市场News:最近建材有上涨的趋势,所以还在筹划要装修的TX一定要搞快了,因为传闻房价要降,虽然我还没看到,但是装修的开始多起来了哈,有可能造成本年度的建材第一次上涨!谁说装修预算就是拿来超的?……………………………………………………网友签到 13:30-17:00……………………………………………………精彩砍价 17:00-18:00……………………………………………………自由下订 18:00-18:10……………………………………………………幸运抽奖 18:20…………………………………………………………… 活动结束 装友会温馨提示: 活动结束后的周一将在论坛活动回顾帖中发布砍价最终结果,现场没记清楚的TX可以去下载哈。 装友会团购流程 (一)装修前多做功课: 每场团购会前,我们将在论坛报名帖中提前公布品牌、特价等信息,TXM平时逛市场的时候多留点心,把了解到的产品最低价记下来并告诉装友会,大家联合起来,共同努力,积极参与,才能拿到最最实惠的价格,让TXM都从中受益。 (二)现场团购流程 1、到网友签到处签到、领取活动资料(活动一般为12:30—17:30,请TXM按时到场) 2、到场后先看样咨询,准备参加集体砍价!砍价开始,河马组合将带领大家对当天团购品牌进行砍价; 大家要积极参与、积极配合,河马组合将一如既往地带领大家向JS冲杀!了解市场价格的TX一定要积极发言,把价格杀到最低!!! 3、砍价结束后是产品咨询和自由下订环节,每样产品付100元订金,由商家开具装友会专用收据; 4、TXM可凭订单参加抽奖,注意:现场抽中并在场者有效,不在场的只能作废咯。 (三)下订注意事项 1、团购价格限当天下订有效,过后不接受补订,也不要在门店拿现场团购价进行询问和砍价,以免影响商家市场销售; 2、团购价格有效期为1个月,订单上注明折扣、服务承诺,以保障TXM的权益。需要延期可与商家协商送货时间; 3、TXM上门店换提货单时记得问清后期服务费用,并提醒商家盖章; 4、下订后未产生测量、安装等费用的情况下可在1个月内免费退订; 5、活动后可在论坛回顾贴中下载砍价结果,如对价格有疑问,可联系装友会工作人员。 装修顺序(网站观点仅供参考) 编号 步骤 施工队工作 业主工作 双方协调工作 备注 1 步骤:施工队进场前 设计 2 预计报价 讨价还价、签订合同 付第一笔施工费 3 封阳台等 4 申请煤气开通 5 步骤:水电 6 团购备注:水电相关材料进场(团购会中最先订购) 施工队进场开水电材料 橱柜测量并出水电图 7 采购水电辅料 8 订购PPR管 9 共同协商管线走向 10 凿墙开管线糟 11 电话联系PPR管 12 排电线 13 排PPR管 14 定电器 数据规格交与施工队 相关资料及保修卡必须自己保存 15 隐蔽工程验收 付第二笔施工费 16 步骤:木工 木门厂家定做提前测量尺寸开始生产 17 材料采购与泥工参差进行 木工开木工材料清单 采购木工材料(辅料及板材) 18 团购备注:需提前订好木工相关材料 订购吊顶材料 19 定地板 20 门窗套制作及家具框架 完成后定门和移门 施工队提供数据 21 吊顶(厅与房间) 22 制作玄关及背景墙等木工活 23 打地龙骨 24 铺地板 25 开材料清单 采购(线条类、门锁、玻璃、轨道等) 26 踢脚线制作 27 门安装等 28 厨房和卫生间吊顶 须泥工完成后才进行 29 步骤:泥工 开采料清单 30 团购备注:需提前订好泥工相关材料 采购辅料和墙地砖、防水涂料 31 防水制作 32 贴墙砖 33 贴地砖 34 采购厨房电器 35 厨房橱柜第二次测量 提供电器详细数据 36 采购洁具和龙头 37 步骤:油漆工 开采料清单 木工辅好地板、做好家具后开始进入施工 38 团购备注:需提前订好油漆工相关材料 采购油漆材料 付第三笔工程款 39 墙面批嵌腻子 40 门窗套油漆 41 磨地板 42 地板油漆 43 墙顶面乳胶漆 44 步骤:水电工 开采料清单 地板油漆前要开始进入 45 采购材料 46 洁具安装 47 橱柜安装 48 开关安装 最后一遍乳胶漆前装 49 灯具安装 50 总体验收 设计师、监理、甲乙方共同 51 施工结算 52 步骤:收尾工作 保洁工作 53 团购备注:提前预定保洁公司,提前参加家具团购活动 采购窗帘 54 采购家具 55 采购电器 56 采购床品及生活用品 57 搬家 装友会小课堂之—— 谁说装修预算就是拿来超的?最近,不少TX都在抱怨装修预算严重超支。原本预算的是6万块搞定装修,结果装修还没竣工,花费就已经达到8万,最终装修的花销一共整脱10万。掐指一算,装修整整超了4万块钱。这位TX很不解,这装修预算到底有啥用,为什么到最后,大家都会超预算呢?预算难道就是拿来超的吗?透过TXM的装修日记,毛毛雨总结了一下,预算超支主要有以下原因:一、业主不了解材料价格。大部分人都是首次装修,一扇门、一个水龙头、一平方米地板、一个马桶甚至一个卫生间用的搁物架,这些东西的价格几乎远远超出了预想的范围。比如说吧:一个质量不错的简单搁物架价格都要几百元,是大多数TX想像不到的。二、装修过程中会产生一些事先无法料到的费用。比如一些地板品牌安装时需另加扣条辅料费、安装费等;安装热水器时大部分管件都是单收费的……这些算下来也是一笔不小的支出。家装方案在装修过程中不断变化,是家装超预算的另一原因。进入装修状态后,许多业主因为期望值较高,不断增项;去邻居家参观以后,回来马上要求改方案,预算也因此一超再超。家装超预算不排除装饰公司在报价时故意设“价格陷阱”的情况。例如拆项报价、故意漏项、故意错报、重复计算、不标明细、笼统报价等,都是造成预算超支的直接原因。看吧,装修要花钱的地方太多了,稍不注意就会增加预算。与其装修结束后来心痛银子,不如在装修时多注意,严格控制预算。接下来,毛毛雨就要告诉大家一些避免预算超支的小方法。究竟怎样才能避免预算超支呢?一、科学制定装修预算装修前对建材市场行情做大致了解,提前学习装修预算中可能会出现的陷阱,严审预算。当然,在制定装修预算时,可以制定的稍微松一点,以避免后期资金短缺。当然,在制定装修预算时尤其要警惕以下容易多收费的地方:比如:核实水电改造的工程量,避免装修公司多收费;杜绝笼统以“房间数”、“项”等单位进行收费,坚决按照实际工程量收费;预算中一定要标明品牌和型号,材料不同,价格自然不同。二、设计方案切忌一改再改装修公司制定装修预算是依据设计制定的。不少TX在装修时,会根据别家的壮戏情况更改自己的设计,这样可能会导致工程量的增大,改动增多,预算自然会超支。所以,TXM在装修
2010.6.5装友会第16团白皮书.doc
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