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商业地产企业：图书馆储备方案对于一个商业地产企业来说，储备一定数量的专业精品图书是公司发展、进步的必要条件。方便于员工学习成长；有利于公司整体水平的提高和实操能力的加强：为此我们为您挑选中国目前最全面系列的7套“商业地产专业图书”来作为您的图书馆储备：以期能让您公司更系统专业。
《最佳购物中心操盘标本》是中国首部系统总结、提炼购物中心开发、运营经验的实战专著，全书通过对天河城广场、中华广场、正佳广场的三个案例在面对不同的困难与发展机遇、在三个不同的开发时段、面对不同的市场环境、存在不同的问题、具备不同的核心优势的情况下，他们是如何克服重重困难，走向成功的艰辛过程。
《最佳购物中心操盘标本》的三个案例都极具代表性，浓缩了众多购物中心需要花几年、甚至上十年时间和数亿元学费得来的经验总结，堪称“做成功商业地产项目的最佳教科书”！
2、《世界级商业规划中国总鉴》（660元/套）图书精要：
《世界级商业规划中国总鉴》是中国首部全景式解析当代最新、最先进的商业规划案例的经典著作，将当代中国最新、最先进的商业地产规划案例进行系统的梳理和总结，从华南、华中、华北、华东四个视野，用鸟瞰全局的整体思维，从商业规划透视开发策略和后期的经营管理，通过个体案例剖析一个个商业地产项目的战略意图，了解它在独有的城市、土地、商业和人文环境下创造的发展道路，成为中国第一部世界级商业规划超级工具书，成就一部改变世界、改变中国商业地产发展格局的核心档案。
3、《成功商业地产项目风险决策系统》（320元/本）图书精要
《成功商业地产项目风险决策系统》是国内第一套对商业地产项目进行定量分析，将商业地产投资决策的过程细分为政策的风险、选址的风险、招商组合的风险、施工的风险、规划设计的风险、资本运作的风险等六大风险体系的全新著作，集国内、国际著名商业地产项目（大卖场）的成功经验、美联银行及德意志银行等跨国投资银行的资本评估体系于一体，贯穿了商业地产项目的取得土地、开发建设、运营管理等全过程，能够指导商业地产项目规避各种潜在的风险，走向成功。
4、《商业地产招商经营管理指南》（480元/套）图书精要
《商业地产招商经营管理指南》是中国第一部总结商业地产招商、经营管理、自营主力店、品牌与行销成功经验的实战力著，前瞻性地提出了当代中国商业地产招商的多元模式和最科学的经营管理元素组合一起有效实现项目品牌与行销增长目标的系统操作手法。本书特别适用于房地产开发商、物业顾问公司和商业地产相关服务研究机构，是当代中国最具深度的商业地产招商运营战略全案
5、《商业地产开发建设实战指南》（560元/套）图书精要：
《商业地产的珠穆朗玛峰——商业地产开发建设实战指南》是中国首部指导商业地产建筑规划的全能实用工具书，是中国第一部总结商业地产选址、规划、建设成功经验的实战力著，通过对我国三大经济圈、56座城市、227个国内外商业地产案例的分析、总结，创造性地提出了当代中国商业地产开发的最佳模式和建筑元素最科学的功能组合设计方案。本书特别适用于房地产开发商、建筑规划设计单位和商业地产相关服务研究机构，是当代中国最具深度的商业地产实战手册。
6、《香港购物中心成功密码》（220元/本）图书精要：
《香港购物中心成功密码》首度对香港购物中心开发运营经验进行全景式解码，深入分析国际金融中心、贸易自由港和亚洲商业之心——香港的购物中心产业发展的成功经验。全书共分为八部分，分别从香港购物中心发展历史和趋势、选址及开发时机、建筑规划和建筑设计、商业规划和运营思想以及整合营销思维等方面进行全面披露，深入解析香港海港城、又一城、太古广场、太古城中心、时代广场、置地广场、新城市广场、德福广场、荷里活广场、青衣城、朗豪坊、APM、Ifc mall等近五十个购物中心成功背后的深层次原因，以及这些购物中心是如何将先进的商业思想与香港的商业实践相结合，使香港成为世界上购物中心产业最繁荣、最集中、最先进、最发达的地区。
7、《商业地产改变中国》（320元/套）图书精要：
历时三年多的时间，赴加拿大多伦多、温哥华、日本东京、大坂、新加坡、中国香港、台湾、北京、上海、广州、长沙、贵阳、武汉等地取得原创性的一手珍贵资料，从全面的视角将中国商业地产发展与世界商业地产发展的成功经验、失败案例图文并茂地表现出来，并将具体的案例分析升华到一种规律性的高度，使本书成为21世纪中国商业地产最具震慑力的战略全案。
道本文化商业地产系列图书---征订事项书名	书 号	定价	直销价			《世界级商业规划中国总鉴》	978-7-5318-1993-6	660元/套0元/套（2本）			《商业地产招商经营管理指南》	480元/套	450元/套（2本）		《商业地产》	7-5318-1327-0	元/套	00元/套（2本）		《商业地产》	7-5318-1501-X	560元/套	500元/套（2本）			合计		3227元	2950元		二、定购回执
订购单位	?	定购图书名称	?	订购单位地址	?	订购套数	?		电 话	?	传 真	?	收件人	?	邮编	?		合计金额	（大写）? 仟? ??佰??? 拾??? 元	手机	?		详细说明	?	邮箱	?		订购程序：1、请认真填写好客户图书订购回执详细资料，连同银行汇款凭证一起传真至：020-我方确认属实，然后以邮寄或快递方式将订购图书寄给客户。2、若需发票，请在详细说明里注明。服务热线：020—87515275永川新区社区商业发展现状调查
2007-9-21 13:47:54
2007年8月，受重庆地产50强开发企业委托，重庆弈点商业管理有限公司，对永川社区商业发展现状进行了专项市调，现将市调分析结果反映如下：
一、永川新城区社区商业基本情况分析
调查中弈点公司重点放在永川新城区的实地、各已建和在建的社区楼盘（不含学校面积），具体数据放在：总建筑面积、商业面积、商业空置面积、平均租金等重点可参照方面。
结果表明永川新城区商业出现以下特点：
   1、 新区商业铺面空置率达到82. 28%；
    大量商铺空置原因主要有：⑴ 据昌龙永川新城区关于购房者情况调查资料显示：2006年永川住宅购买人群按身份证地址分类统计结果：永川城区占48.54%，乡镇占35.06%，永川以外占16.04%。
  2007年1到4月购买人群按身份证地址分类统计结果：永川城区占49.07%，乡镇占33.12%，永川以外占17.81%。
        2006年统计图示                        2007年1——4月统计图示
⑵ 从投资趋势来看永川老城区和区投资者逐年有提高的趋势，而这批投资者自用的可能性较小，因此造成新城区的入住人口严重不足，从而导致商业购买力的乏力，直接影响商业经营者的生存空间，这也是永川新城区的必然。
⑶ 永川新城区购房者超过50%是二次置业，正如调查报告中提到的“由于新城价格较老城价格高200元/㎡，首次置业购房于新城的较少，置业选择该区域购房者占主导地位”。
   2、 商铺平均租金价格在15—50元/㎡；
   ⑴ 平均租金价格是商业投资的重要回报指标，也是投资的原始动力，从项

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