迎检资料总目录
第一项 基础管理
一、规划要求建设，住宅及配套设施投入使用
max.book118.com划报建资料
max.book118.com.1  房地产开发企业营业执照
max.book118.com.2  房地产开发企业税务登记证
max.book118.com.3  房地产开发企业组织机构代码证
max.book118.com.4  房地产开发企业资质证书
max.book118.com.5  建设用地规划许可证
max.book118.com.6  项目立项的批复
max.book118.com.7  建设用地许可证
max.book118.com.8  施工许可证
max.book118.com.9  预售商品房许可证
max.book118.com.10  工程规划许可证
max.book118.com.11  供电、供水协议
max.book118.com.12  关于命名的批复
max.book118.com.13  规划图
max.book118.com.14  排水总平面图
max.book118.com.15  给水平面图
max.book118.com.16  总平面图
max.book118.com.17  红线图
max.book118.com 物业竣工验收资料
max.book118.com.1  城市规划局建设工程规划验收证明
max.book118.com.2  建设工程竣工验收质量认定书
max.book118.com.3  单体工程竣工验收证明书
max.book118.com.4  消防工程消防验收申请表
max.book118.com.5  公安消防验收合格证
max.book118.com.6  消防安全合格证、许可证
max.book118.com.7  电梯安装申请表
max.book118.com.8  电梯准用证
max.book118.com.9  电梯安全合格证
max.book118.com.10  单体工程质量综合评定表
max.book118.com.11  单体工程竣工报告
max.book118.com.12  质量保证资料核查表
max.book118.com.13  地基与分部工程质量核验表
max.book118.com.14  排液地面无渗漏水验收记录
max.book118.com.15  配套设备安装工程验收证书
max.book118.com.16  通信线路工程协议书
max.book118.com.17  住宅质量保证书
max.book118.com.18  住宅使用说明书
 (各类竣工验收料，例如：各类竣工图、各类设计变更资料、各类技术资料)
二、办理接管验收手续
1.2 物业接管验收资料
max.book118.com  管理处用房移交书
max.book118.com  小区管理资料移交清单
max.book118.com  房屋及公用设施等移交验收交接表
max.book118.com  经济设计指标一览表
max.book118.com  房屋权属一览表
max.book118.com  公章移交清单
max.book118.com  小区住宅钥匙移交清单
max.book118.com  小区公共设施/设备房屋钥匙移交清单
max.book118.com  小区公用场地移交清单
max.book118.com  保安部设备移交清单
max.book118.com  规划验收资料移交清单
max.book118.com  小区设施设备移交清单
max.book118.com  小区水、电、消防资料移交清单
max.book118.com  移交图纸目录
max.book118.com  相关资料移交清单
max.book118.com  园林绿化资料移交清单
（各类接管验收资料）
三、由一家物业管理企业实施统一专业化管理
1.3 物业管理公司资料
max.book118.com  前期物业管理服务委托合同
max.book118.com  物业管理公司简介
max.book118.com  物业管理有限公司章程
max.book118.com  物业管理有限公司组织架构
max.book118.com  物业管理企业资质证书
max.book118.com  企业法人营业执照
max.book118.com  企业法人代码证书(正、副本) 
max.book118.com  物业管理有限公司税务登记证
max.book118.com  开户许可证
max.book118.com  物业公司部门人员配置情况（按规定配置专业、职称人员）
max.book118.com  物业公司部门设置及职责说明
max.book118.com  年度工作总结及工作计划
max.book118.com  管理处照片
max.book118.com  管理处管理用房统计表
max.book118.com  管理处固定资产统计表
四、建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方责、权、利关系明确
1.4  前期物业管理服务委托合同
max.book118.com  《广东省物业管理条例》
max.book118.com   前期物业管理协议
五、在房屋销售合同签定时，购房人与物业管理企业签定前期物业管理服务协议，双方责、权、利明确
1.5 物业管理服务协议
max.book118.com  室内消防责任书
max.book118.com  管理公约（临时业主公约）
max.book118.com  用户手册
max.book118.com  业主及家庭成员登记表
六、建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定
1. 6 维修基金管理资料
max.book118.com  关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知
max.book118.com  住宅共用部位共用设施设备维修基金收集、管理办法
max.book118.com  建立物业管理维修基金的具体使用实施办法
max.book118.com  维修基金具体续筹管理办法
max.book118.com  维修基金收取收据
max.book118.com  维修基金记帐凭证
max.book118.com  维修基金入帐单
max.book118.com  维修基金分类帐
max.book118.com  维修基金的使用记录表
max.book118.com  物业维修基金代收代管工作程序
（各类维修基金资料）
七、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善
1.7 公众管理制度汇编
max.book118.com  管理公约（临时业主公约）
max.book118.com  住宅使用说明书（同前）
max.book118.com  业主入伙须知 
max.book118.com  楼宇使用及维护管理规定
max.book118.com  安全用水、用电、用气管理规定
max.book118.com  乘梯须知
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