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中国旅游房地产备忘录.doc
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中国旅游房地产备忘录.doc介绍

中国旅游房地产备忘录		
说明:旅游地产近年来在我国发展很快,仅产权酒店项目就已经发展到200多个25个省、自治区和直辖市。但2004年9月29日。
绿色,研讨会;紫色,法律纠纷;红色,获奖、签约。点击链接可打开相关网页。
20世纪60年代——法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村首先以分时销售的方式招揽客户,旅游房地产市场开始由此形成。1995年,全球81个国家4000个旅游地点有35万个家庭购买了产权式酒店;90年代初,全球产权式酒店销售收入达40亿美元,到1999年,就有540万个家庭参与了分时度假网络,全球分时度假物业销售额达到67.2亿美元。据最新的统计资料显示,近10年来,全世界产权式酒店平均每年以15%以上的速度递增,预计到2004年,全球产权式酒店的销售额将达到300亿美元。
1999
1999年——全球分时度假物业销售额达到67.2亿美元,540万个家庭参与了分时度假网络。
1999年10月——海南省首家采用国际通行“”的产权酒店――南海传说温泉疗养度假中心正式对外销售,每平方米售价4000元左右,一套面积30平方米左右的客房,售价约为15万元。 
1999年12月15日——海南金汇吉置业有限公司经过数年的实践,结合海南生态旅游及房地产现状,提出了“共有产权式公寓酒店”的模式,以期盘活大量的“半拉子”工程。
1999年12月至2000年2月——海口市市民吴志良等7位业主共购买7间的客房。 
1999年底——据国家旅游部门统计,23.7万个7035家,客房88.94万间;我国过夜旅游人数和旅游外汇收入分别位居世界第五位和第七位。
2000 
2000年8月14日——众说纷纭话‘益来’”讨论益来国际广场能顺利盖起来吗?益来国际广场的“天价”到底值不值?益来国际广场将来的经营是否会好?投资过程中的“变现”以及关于15年的经营权、监督权等极具实质且相当敏锐的问题。3年后不幸夭折。 
2000年10月——在京推出客房产权。 
2000年——是金三元公司在延庆县开发的金色假日酒店。 
2000年——第一个在北京销售的产权式酒店是新加坡国氏集团在河北省秦皇岛市开发的。该酒店由两幢楼组成,按四星级酒店规模建设。 
2000年10月1日——12月30日——海口市举办主题为“”的“两节一会” (国庆节、欢乐节、经贸洽谈会)房地产系列促销活动,。 
2000年——开发产权式酒店杭州千岛湖凤凰休闲度假村 。2002年5月1日开业。
2001 
2001年——把产权式酒店当作公司的核心技术。 
2001年——广州后花园酒店是2001年率先在珠三角推出的产权式酒店,位于清远北部石角镇一片青山绿水间,距离广州仅几十公里。
2001年4月——94间产权房被抢购一空。
2001年06月29日——《北京晚报》,推出一批特色房地产项目。如新出炉的金色假日产权式酒店公寓及此前名噪一时的快乐无穷大,都属一类。
2001年7月26日――7月28日——在海南省海口市文华大酒店举行。旅游房地产作为一个新名词被提了出来。 
2001年7月——康乐园产权酒店项目作为首个试点项目,在中国首届房地产博览会上受到国家旅游局和国家建设部的高度赞誉,被评为中国最佳旅游度假项目,并在《产权酒店与分时度假》一书中把康乐园作为产权酒店的精选案例向全国推介。
2001年8月9日——宣布推出五星级产权酒店——海南皇冠滨海温泉酒店,使购买的业主既休闲又可赚取可观的利润。 
2001年9月10日——《人民日报海外版》,金色假日酒店吸引了众多投资者的目光。
2001年9月28日——四通房地产所开发的日前在秦皇岛南戴河海滨举行奠基典礼。这是全国优秀旅游房地产项目中北方唯一的项目。 
2001年11月17日——在杭州召开了“中国旅游景观房产论坛”。论坛由中国房地产协会、中国旅游房地产博览会组委会主办,中城房网、杭州市房地产管理局、浙江南都房产集团承办。 
2001年11月20日——海航集团的酒店项目康乐园酒店亮相京城。该酒店具有十年良好的经营业绩,是国内少有的融温泉、高尔夫球场和南亚风情于一体的五星级度假酒店。
2001年12月11日——“创富奶酪”的丹枫·白露面市一月销售逾60%,客源遍及印尼、美国等国和深圳、北京、上海、香港、台湾等地。这种与国际完全接轨的不动产多赢投资模式引起国内外投资人士的广泛关注。 
2001年12月21日——泰信公司又向南海传说购房者知会,因变更为五星级的产权度假酒店,无力按照原来的合同确定的价格继续履行。
2002年 
2002年初——刚推出的瑞景商务酒店的销售情景用“疯抢”来形容一点不为过。在“245%总投资回报率、180%月租比月供回报率、12.25%年投资回报率、锦江宾馆的价值驱动力、国际化水准超一流管理”等极具诱惑力的广告宣传下,短短3个月,187个房间被160多名业主一抢而空。
2002年——参加了省委统战部组织的“光彩事业苏北行”活动,并将连云港市作为项目投资第一站,成立了二十一世纪房地产开发公司,并在连岛旅游度假区兴建了“21世纪连岛金海岸度假村 
2002年——远洋商务大厦是广州远洋宾馆的姊妹楼,是集商务、居住、办公为一体的综合性大厦。
2002年1月——中国第一例因产权式酒店预售合同纠纷产生的官司。海口市市民吴志良等7位,请求法院判令泰信公司继续履行合同,并赔偿由此造成的所有损失共计160余万元。
2002年1月31日——开盘。巴黎时韵由上海三金置业有限公司开发,上海大管家物业管理公司进行物业管理,由上海世邦魏理仕物业顾问有限公司作为物业管理顾问。
2002年3月22————鼓楼商业街龙城客栈正式启动,该项目自投放市场以来已经售出近百套,购买者对其广泛的认可和好评。 
2002年4月20日—4月22日——“第二届中国旅游房地产发展论坛"由建设部信息中心、北京市旅游局、北京市平谷区人民政府在平谷区金海湖旅游度假区育新苑宾馆主办的。内容包括:旅游休闲度假城市市长论坛、旅游房地产成功项目总裁论坛、旅游房地产专家论坛、分时度假论坛以及全国百家倡议成立全国旅游房地产产业联盟大会等。 
2002年5月1日——以产权式酒店运营的国际观光度假型酒店千岛湖凤凰休闲度假村正式开业。 
2002年5月28日——《天津日报》,25层高档产权式酒店,是天津首座产权式酒店,它不仅在投资理念上与国际接轨,在建筑外檐、管理、服务等方面也均采用国际化标准。
2002年9月23日——从1999年以来,港澳台人士和外籍人士到上海来工作、开展商务活动的人每年以30%的速度增长。他们中的高消费人群要在上海落脚,往往会选择既有酒店式服务,租金又比星级酒店和酒店式公寓低的产权式酒店居住和办公。同时,近年来上海以民营企业、私人工作室为代表的中小型公司每年以近20%的速率增长。海绿地集团和上海三金置业有限公司分别在天目路乌镇路口和襄阳南路建国西路口推出了产权式酒店,备受境内外投资者的青睐。
2002年10月——
2002年10月17日——海兰云天亮相重庆,并在本届秋季房交会上引发抢购狂潮。北京某开发商定下了五间套房。
2002年10月15日——11幢官邸别墅最高价超出标的50%。 
2002年12月——-产权酒店发展论坛》
2002年12月20日——深圳盐田第一家星级酒店东方威斯酒店公寓隆重试业。一期开业两年,

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