07房地产、物业、土地、规划合同
编制日期：2004年5月8日
编制单位：
目录
第一卷 房地产、物业、土地、规划合同	2
第二卷 204条房屋买卖合同	161
第一章 第1部分 合同背景	162
第二章 第2部分 房屋质量	164
第三章 第3部分 户型空间	166
第四章 第4部分 房屋面积	166
第五章 第5部分 建筑设备	170
第六章 第6部分 电气部分	171
第七章 第7部分 供暖与燃气	171
第八章 第8部分 装修标准	172
第九章 第9部分 室内环境	172
第十章 第10部分 室外环境与绿化	173
第十一章 第11部分 社区及设施	174
第十二章 第12部分 价格付款	176
第十三章 第13部分 房屋交付	177
第十四章 第14部分 初步验收与保修	178
第十五章 第15部分 权属证明	179
第十六章 第16部分 前期物业管理	180
第十七章 第17部分 业主管理委员会	182
第十八章 第18部分 消费者权利保护	183
第十九章 第19部分 抵押担保	185
第二十章 第20部分 合同变更	186
第二十一章 第21部分 合同终止与解除	187
第二十二章 第22部分 退房条款	187
第二十三章 第23部分 违约责任	189
第二十四章 第24部分 买受人损失	190
第二十五章 第25部分 争议与其他	190
第二十六章 第26部分 合同附件	192
第二十七章 第27部分 法律法规及标准	193
第一卷房地产、物业、土地、规划合同
　　编号：GF-2000-0171
商品房买卖合同说明
　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
　　5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
　　7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同
（合同编号：　　　　　　）
　　合同双方当事人：
　　　　出卖人：____________________________________________________________________________
　　　　注册地址：__________________________________________________________________________
　　　　营业执照注册号：___________________________________________________________________
　　　　企业资质证书号：____________________________________________________________________
　　　　法定代表人：____________________联系电话：___________________________________________
　　　　邮政编码：__________________________________________________________________________
　　　　委托代理人：____________________地址：_______________________________________________
　　　　邮政编码：______________________联系电话：___________________________________________
　　　　委托代理机构：______________________________________________________________________
　　　　注册地址：__________________________________________________________________________
　　　　营业执照注册号：____________________________________________________________________
　　　　法定代表人：____________________联系电话：___________________________________________
　　　　邮政编码：__________________________________________________________________________
　　　　买受人：____________________________________________________________________________
　　　　【本人】【法定代表人】姓名：___________________________国籍____________________________
　　　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_________________________________________________ 
　　　　地址：______________________________________________________________________________
　　　　邮政编码：______________________联系电话：___________________________________________
　　　　【委托代理人】【 】姓名：___________________________国籍：_____________________________
　　　　地址：______________________________________________________________________________
　　　　邮政编码：______________________电话：_______________________________________________
　　　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
　　 　　第一条 项目建设依据。
　　出卖人以_____

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