招商置业简介资料 公司简介 1 组织结构 1 联系我们 2 全程服务 2 转让流程 2 收款流程 4 付款流程 4 二手房交易税费一览表 5 公司简介 2001年3月28日，招商地产租售代理中心（现为深圳市招商置业顾问有限公司）花果山分部正式对外营业，作为招商地产 “全程式服务”的一部分，一直以来其严谨的工作作风、认真的服务态度、专业的服务水平受到广大业主的支持与信赖，，并于2003年7月正式成立为深圳市招商置业顾问有限公司。 作为深圳市房地产业协会理事会成员，招商置业一直以来积极倡导整个行业规范、有序运行，提倡“透明、阳光”操作。同时公司非常重视员工专业、服务素质的培养，并成为首家经纪人持证上岗率达95%的公司。 招商置业的人性化关怀为客户和员工筑造起一个愉快的家庭生活和工作氛围。 招商置业现开设50家分部，主要分布在南山、宝安等区域，业务涉及二手房、商铺、写字楼和厂房租售、代理、房屋托管、代办过户、银行按揭等。2005年南山区的交易量在地产中介公司中位居前茅，客户满意度调查达98%以上。 随着公司逐渐向外地扩张和壮大，招商置业将继续秉承招商地产“以人为本，以客为先”、“家在，情在”的服务理念，努力提高服务质量，创新服务内容，并以“诚信、服务、专业、透明”贯穿始终，始终打造“招商百年、置业诚信”的公司品牌，致力树立行业规范、诚信的典范，为广大新老客户提供更专业、更便捷、更温馨、更卓越的“一站式”房屋中介代理服务。 On 28th,Mar,2001, Merchant Property deputy sale $ rent center(now called Shenzhen Merchants Property Consultant Co.,Ltd---hereinafter called Consultant Co.,Ltd) huaguo Shan branch was in operation. As a part of Merchants property’s “All Way service”, it gradually got the trust from the clients for its strict working style, careful service attitude and skilled service level In July 2003, Consultant Co.,Ltd was set up. As a member of Shenzhen Realestate Association, Consultant Co.,Ltd always insists on the standard and well-ordered operation in the realestate field. We emphasize the skills and qualities training thereby become the first company where the staff percentage with broker certificate achieves to 95%. Human culture and care form a pleasant environment for both the staff and clients. Consultant Co.,Ltd has 50 branches, mostly of which scatter among Nanshan and Baoan district. The business covers the selling and renting of second-hand apartments, shopping stores, offices and factories buildings. Property entrust, transfer and bank mortgage are also our responsibility. Our transaction in 2005 is at the lead at Nanshan district. The satisfaction percentage of the clients is over 98%. With the growing of the company, we will behold” people basic, clients first” “home is where is heart is.” as our tenet and “honesty, fair and profession” as our spirit. To maintain the company brand” One hundred year old China Merchant, honest Consultant”, we like to devote more to make you feel much quick, skillful, warm and excellent. 组织结构 联系我们 全程服务 转让流程 收款流程 客户将款项存入我司指定的帐号 我司财务部确认到帐 在我司分部或财务 部开具相应的收据或佣金发票 温馨提示： 若您向我司支付佣金，请索 取盖有我司“财务专用章”的合法发票，并妥善保管，一切经纪人员或经理签收的“白条”我司概不承认。 ? 温馨提示： 若您向我司支付佣金，请索 取盖有我司“财务专用章”的合法发票，并妥善保管，一切经纪人员或经理签收的“白条”我司概不承认。 付款流程 二手房交易税费一览表 2005年12月版 分项 种类 费率 收取单位 支付人 备注 买方 卖方 过 户 办 证 税 费 营 业 税 个人购买 住房不足 2年的 合同销售价×5% 登记机关代征 ? ? 个人购买 住房超过 2年的 普通住房免征营业税 登记机关代征 ? ? 非普通住房的合同销售价 减去原购入价的差额×5% 登记机关代征 ? ? 个人（单位） 所得税 个人所得额×20% 单位所得额×15% 个人的由登 记部门代征 单位的由税 务部门收征 ? 所得额=成交额-原购 入价-土地增值费-各 项税金 城市建设维护费 营业税×1% 登记机关代征 ? ? 土地增值费 按增值额征收 登记机关代征 ? 普通住房免征 教育附加费 营业税×3% 登记机关代征 ? ? 印花税 合同价×0.1% 登记机关代征 双方各0.05% 交易服务费 6元/平方米 登记机关代征 买卖双方各付一半 登记费 80元或50元 登记机关代征 ? ? 契税 普通住房合同价×1.5% 登记机关代征 ? 非普通住房合同价×3% 帖花 5元 登记机关代征 ? ? 买卖合同公证费 依性质而定 公证处 ? ? 境内人士可免公证 按 揭 收 费 按揭服务费 1200元 中介公司 ? ? 评估费 500元
招商置业简介资料.doc
下载此电子书资料需要扣除0点,
