宜居城市网1月22日报道 《2010年1月中国城市房价排行榜》今日在厦门隆重发布,深圳市房价跃居第一,新房均价达到22304元,上海以20186元位列第二,温州新房均价20050元排行第三。 这是 “宜居城市研究室”第四次发布中国城市房价排行情况,本次房价排行榜主体城市包括各省省会城市、沿海重点开放城市、经济总量规模大于1000亿、人均GDP接近或超过全国平均水平的城市、知名旅游和文化名城,城市统计总量首次增加至100个。尽管受到金融危机的影响,但半年内全国房价再次保持了快速增长,特别是南京、三亚和深圳的均价,半年的上涨幅度分别达到91%、66.5%和51%。此次城市房价排名前十的城市依次是深圳、上海、温州、北京、杭州、三亚、宁波、厦门、广州、大连,均价均超过1万每平方米。除了城市房价均价排行外,“宜居城市研究室”还首次发布了《2010年1月十大最高房价城区排行》,以此来反映城市最高房价情况。 “宜居城市研究室”刘东江透露:本次房价排行数据参考三个方面:1、官方统计公布的数据;2、实地调研;3、代表性楼盘抽样统计。由于各个城市区域的大小不一,在进行均价统计的时间,还首次统计了单个城市最高区均价和最低区均价的价格范围,大型城市由于设区较多,均价范围差距较大,例如:北京平谷区均价6096元,西城区均价33125元。上海松江区均价9700元,静安区均价32200元。 “我们发布的房价排行只是对目前中国房价的具体反映,为购房和相关从业人员提供参考数据。刘东江表示:整个房价数据的统计过程中,我们也感受到中国城市房价增长过快,房价过高,特别是近来海南国际旅游岛的建设提案通过,海南房价到处一片疯张。“宜居城市研究室”希望通过排行榜的发布,让更多人了解目前全国的房价情况,政府能确实采取更多措施来调控房价,房子不应该成为高收入人群的享受,而是大众型消费商品。在调控房价方面,德国、法国、美国等欧美国家的方法是较为成功的,值得我们学习和借鉴。” 注:统计数据截止到2009年12月31日,部分城市参考了2010年1月上旬的房价。城市房价不包括港澳台地区,本次统计的平均价格均指各城市的所属城区,不包括下属市县的房屋价格,部分城市不设区,采用镇直属市管理的体制,镇区房价均统计在内,如:中山市。统计数据由“宜居城市研究室”官方网站http://max.book118.com,引用和转载请注明来源,“宜居城市研究室”保留追究法律责任的权利。 《2010年1月中国城市房价排行榜》 房价排行 城市 新房均价(元) 1 深圳市 22304 2 上海市 20186 3 温州市 20050 4 北京市 19999 5 杭州市 16360 6 三亚市 15858 7 宁波市 11405 8 厦门市 10943 9 广州市 10937 10 大连市 10663 11 南京市 10154 12 青岛市 9751 13 绍兴市 9607 14 舟山市 9501 15 福州市 9204 16 珠海市 9192 17 苏州市 8748 18 天津市 8122 19 济南市 7600 20 泉州市 7408 21 南通市 7105 22 无锡市 6869 23 东莞市 6723 24 武汉市 6602 25 海口市 6562 26 台州市 6500 27 佛山市 6382 28 嘉兴市 6241 29 哈尔滨市 6162 30 唐山市 6022 31 南宁市 5734 32 扬州市 5700 33 烟台市 5680 34 湖州市 5564 35 太原市 5554 36 威海市 5523 37 昆明市 5503 38 沈阳市 5494 39 惠州市 5425 40 重庆市 5405 41 西安市 5287 42 常州市 5237 43 日照市 5120 44 南昌市 5091 45 合肥市 5085 46 长春市 5020 47 湛江市 4950 48 中山市 4945 49 秦皇岛市 4870 50 廊坊市 4821 51 金华市 4800 52 漳州市 4735 53 镇江市 4704 54 成都市 4680 55 郑州市 4545 56 鄂尔多斯市 4501 57 兰州市 4423 58 江门市 4372 59 长沙市 4357 60 吉林市 4300 61 泰州市 4270 62 呼和浩特市 4210 63 贵阳市 4200 64 石家庄市 4101 65 北海市 4080 66 徐州市 4000 67 盐城市 3953 68 宜昌市 3930 69 包头市 3917 70 桂林市 3808 71 济宁市 3768 72 大庆市 3744 73 鞍山市 3724 74 襄樊市 3712 75 洛阳市 3704 76 邯郸市 3670 77 银川市 3669 78 连云港市 3656 79 保定市 3623 80 乌鲁木齐市 3538 81 拉萨市 3500 82 泰安市 3498 83 东营市 3450 84 潍坊市 3320 85 西宁市 3200 86 克拉玛依市 3167 87 淄博市 3050 88 许昌市 2950 89 岳阳市 2900 90 聊城市 2895 91 安阳市 2890 92 沧州市 2850 93 南阳市 2821 94 焦作市 2786 95 茂名市 2750 96 常德市 2735 97 枣庄市 2700 98 滨州市 2673 99 德州市 2615 100 平顶山市 2561 《2010年1月十大最高房价城区排行》 1、北京市西城区 33725 2、上海市静安区 32200 3、深圳市罗湖区 31996 4、温州市瓯海区 31000 5、杭州市西湖区 26820 6、南京市玄武区 21000 7、天津市和平区 18741 8、广州市天河区 18408 9、三亚市区 18000 10、厦门市思明区 17860
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