一 、工程量 : 根据设计图纸规定的各个分部分项工程的尺寸、数量 ,以及构件设备的明细表等 ,以物理计量单位或自然单位计算出来的工程和结构构件的数量。 二 、工程量计算的要求 : 1、计算宜采用表格形式,列出计算公式,便于审查和核对。 2、计量单位:与定额字目里 一致。(注意计算规则里计量单位的含义) 3、严格按照定额计算规则规定,依据图纸尺寸计算。 4、数字的准确性:中间数据小数点保留三位;汇总时可用两位小数。 5、注意合理的计算顺序,以防漏算和重算 6、工作底稿要整齐条理,数字清楚,数据准确。 三、工程量计算步骤: 1、计算基数 :四线两面 2、编制构件统计表:门窗 、洞口、构件体积统计表 3、计算工程量:按照一定的合理顺序计算 4、工程量 数据汇总整理 四、工程量计算顺序: 1、单位工程工程量计算顺序: (1)图纸顺序 (2)定额顺序 (3)施工顺序 : (4)按统筹法计算 :找出工程量之间的内在关系,把多次应用的一些数据,先行计算出来,可反复使用,提高效率。 * 第四章 建设工程计价方法 1、施工图纸(包括标准图和说明书) 3、建筑工程预算定额或计价规范 2、施工组织设计文件 5、人工工资标准,材料预算价格,施工机械台班单价 6、预算工作手册 7、工程承发包合同文件 第一节 施工图预算的编制依据 4、单位估价表或价目表 第二节、施工图预算编制内容和步骤 1、预算书封面 一、单位工程施工图预算编制的内容 工程名称: 工程地点: 建筑面积: 结构类型: 工程造价: 元 单方造价: 元/米2 建设单位: 施工单位: (公 章) (公 章) 审批部门: 编制人: (公 章) (印 章) 年 月 日 2、编制说明 1)、编制依据 (1)所编预算的工程名称及概况; (2)采用的图纸名称和编号; (3)采用的预算定额和单位估价表; (4)采用的费用定额; (5)是按几类工程计取费用; (6)采用了施工组织设计或施工方案的哪些措施。 2)、是否考虑了设计变更或图纸会审记录的内容; 3)、特殊项目的补充单价或补充定额的编制依据; 4)、遗留项目或暂估项目有哪些?并说明其原因; 5)、存在的问题及以后处理的办法; 6)、其他应说明的问题。 3903978.06元 128611.39元 3771.60元 145582.22元 240379.94元 36922.98元 111478.30元 356655.32元 505056.60元 2880576.31元 3385632.91元 费用 六 五 四 三 按施工组织设计(方案)计取 3、按施工组织设计(方案)计取的措施费 (二)措施费 (一)×3.87% 2、参照省发布费率计取的措施费 建筑工程费用合计 税 金 规 费 利润 1、参照定额规定计取的措施费 (一)+(二) 一+二+三+四+五 (一+二+三+四)×3.41% (一+二+三)×0.1% 一×4.3% 一×7.1% 企业管理费 二 按定额规定计算 1+2+3 人工费、材料费、机械费合计 (一)直接工程费 直接费 一 计 算 方 法 费用名称 序号 3、取费程序表 4、工程量计算表 400 m2 (36+4)×(6+4)= 人工平整场地 1-4-1 工程量 单位 计算公式 项目名称 定额编号 5、建筑工程预算表 554.40 合价 554.40 合价 554.40 合价 13.86 13.86 人工单价 计费 价格 计费依据 13.86 40 10m2 平整场地 1-4-1 基价 省定额价 工程量 单位 工程项目 定额编号 6、工料机分析表 千块 红砖 台班 工日 55.266 数量 2.92 数量 159.95 数量 0.281 5.314 定额 定额 灰浆搅拌机 15.38 10.40 10m3 混水砖墙240 3-1-14 定额 综合工日 工程量 单位 工程项目 定额编号 2、计算工程量 3、套价目表 4、工料分析 5、计算各项费用 6、编写编制说明 7、逻辑审查、复印送审 二、施工图预算编制步骤 1、熟悉施工图纸了解现场情况 第三节 工程量计算 2、分项工程量计算顺序: (1)、从图的左上角开始,顺时针方向计算。 2、分项工程量计算顺序 (2)按先横后竖、先左后右、先上后下的顺序计算 2、分项工程量计算顺序 (3)按图上注明的编号、分类依次进行计算。 2、分项工程量计算顺序 (4)按图纸上标注的轴线进行计算。 *
04第四章建设工程计价方法.ppt
下载此电子书资料需要扣除0点,