一、课程名称介绍：            工程造价计价与控制是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法，以及工程造价运动规律的科学。 二、工程造价的发展概况：         20世纪70年代发展迅速。             在英国提出了“全生命周期造价管理（life cycle cost management-LCCM）”的工程项目投资评估与造价管理的理论和方法。           在美国推出了“全面造价管理（total cost management-TCM）”工程项目战略资产管理、工程项目造价管理的概论和理论          我国在20世纪80年代末90年代初提出了全过程造价管理（whole process cost management-WPCM）的思想和观念。  一、工程造价计价的基本原理—工程项目分解与组合 第一章：工程造价构成 二、基本建设及其分类 1、基本建设：是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建及其与之有关的活动均称基本建设。 2、基本建设投资：是指用于基本建设的资金，即以货币表现的基本建设工作量。  第一章：工程造价构成 3、基本建设的分类： ⑴按建设性质分为新建、扩建、改建、迁建、恢复建设等； ⑵按建设规模分为大型、中型、小型等； ⑶按建设阶段分为筹建、施工、竣工、建成投产等； ⑷按资金来源和投资渠道分为国家投资、银行贷款、引资、长期资金市场筹资等； ⑸按隶属关系分为国家项目、地方项目、单位自建项目。 第一章：工程造价构成 三、基本建设项目的划分 1、建设项目：是指有一个设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，有独立的管理单位。如一个工厂、一所学校等。建设项目的工程造价一般由编制设计总概算或设计概算或修正概算来确定。 2、单项工程（工程项目）：是指能独立设计、施工、建成后能独立发挥生产能力或工程效益的工程项目。如教学楼、办公楼等。其造价由编制单项工程综合概预算确定。 第一章：工程造价构成 3、单位工程：是指可以独立设计、施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程。它是单项工程的组成部分。如一般土建工程、装饰工程、水电安装工程等。单位工程造价一般由编制施工图预算（或单位工程设计概算）确定。 4、分部工程：它是单位工程的组成部分。它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分部。如基础工程、主体工程、钢筋混凝土工程等。 5、分项工程（定额子目）：它是分部工程的组成部分。一般按照施工过程、施工工序、施工方法、材料规格、结构特征、构件名称、作用、用途等划分。如混凝土工程中分的柱、梁、板等。 第一章：工程造价构成 （4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 （5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。 （6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。 （7）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。 附件：   建筑安装工程费用参考计算方法 ? 各组成部分参考计算公式如下： 一、直接费 （一）直接工程费  1.人工费  （1）基本工资  （2）工资性补贴 （3）生产工人辅助工资  （4）职工福利费  （5）生产工人劳动保护费 2.材料费  （1）材料基价  （2）检验试验费  3.施工机械使用费   （二）措施费 本规则中只列通用措施费项目的计算方法，各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。 1．环境保护 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）   2．文明施工 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）   3．安全施工 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）  4.临时设施费 临时设施费有以下三部分组成： （1）周转使用临建（如，活动房屋） （2）一次性使用临建（如，简易建筑） （3）其他临时设施（如，临时管线）  其中： ①周转使用临建费   ②一次性使用临建费   ③其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。  5．夜间施工增加费  6．二次搬运费    7.大型机械进出场及安拆费  8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架 （1）模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费 摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损率)50%/周转次数] （2）租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费 9.脚手架搭拆费 （1）脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费  （2）租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费 10．已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+ 材料费+人工费 11．施工排水、降水费 排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费 二、间 接 费 间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种： （一）以直接费为计算基础  （二）以人工费和机械费合计为计算基础   （三）以人工费为计算基础  1.规费费率 根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据： （1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。 （2）人工费占直接费的比例。 （3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。 规费费率的计算公式 Ⅰ 以直接费为计算基础  Ⅱ 以人工费和机械费合计为计算基础   Ⅲ 以人工费为计算基础  2.企业管理费费率 企业管理费费率计算公式 Ⅰ 以直接费为计算基础  Ⅱ 以人工费和机械费合计为计算基础  Ⅲ 以人工费为计算基础    三、利  润 利润计算公式    见附件二 建筑安装工程计价程序   四、税  金 税金计算公式 税率 （一）纳税地点在市区的企业  （二）纳税地点在县城、镇的企业   （三）纳税地点不在市区、县城、镇的企业  附件二：   建筑安装工程计价程序 ?   根据建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为： 一.工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种：  1、以直接费为计算基础 序 号 费 用 项 目 计 算 方 法 备   注 1 直接工程费 按预算表 ?  2 措施费 按规定标准计算 ?  3 小计 ⑴+⑵ ?  4 间接费 ⑶×相应费率 ?  5 利润 （⑶＋(4)）×相应利润率 ?间接费计取利润 6 合计 ⑶+⑷+⑸ ?  7 含税造价 ⑹×(1+相应税率) ?  2、以人工费和机械费为计算基础 序 号 费 用 项 目

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