2.5  组织设计交底      发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。  2.7  组织竣工验收     发包人应按合同约定及时组织竣工验收。  由承包人采购材料和工程设备的，合同双方的责任界限比较清晰，因货源质量、供应数量、运输安全、仓储保管等环节问题所引起的工程质量事故或施工进度延误，均应由承包人负责。若工程采用承包人直接采购的模式，发包人可采取以下措施，加强对材料和工程施工的全面质量控制：  (1)发包人和监理人监督承包人健全其施工全过程的质量自检制度；承包人按监理人的指示，做好材料和工程质量检查的同期记录；发包人和监理人严格做好隐蔽工程和工程隐蔽部位的验收；  (2)建立材料和工程的质量检查、检验和验收制度。加强监理人对材料采购进货、运输、储存的检查和现场施工用材的全过程监控。  (3)承包人负责采购的材料和工程设备，一经与供货人签订供货协议，应将协议副本提交给监理人，使监理人及时了解承包人订货情况是否满足工程需要，供货协议还可作为价格调整的参考。  (4)承包人提供的材料和工程设备只有经检验合格后才能用于工程施工。依据《建设工程质量管理条例》第37条规定，未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。    (1)本款约定了发包人提供材料和工程设备的程序，可在专用合同条款中对具体的交货时间、检验地点、时间、人员、交货批次、满足进度计划情况等内容进行补充和细化。    (2)发包人提供的材料和工程设备，应由发包人对供货的货源质量承担全部责任；在履行合同过程中，若由于供货厂家的责任，不能按时交货，延误了承包人施工进度的，亦应由发包人承担相应责任。   (1)《建设工程安全生产管理条例》第4条规定，施工单位必须遵守安全生产法律、 法规的规定，保证建设工程安全生产，依法承担建设工程安全生产责任。据此，承包人承担着保护全体承包人人员的生命财产安全，以及保障整个施工过程全部施工作业的安全责任。在合同文件中，除本款约定外，还可在技术标准和要求中详细约定对各种施工作业，特别是危险作业的安全标准和要求。  (2)承包人加强施工作业的安全管理工作，应该做到全员、全过程和全方位。安全保护和安全教育的对象应是包括临时雇佣人员在内的全体承包人人员及其随工家属；安全手册和劳动保护用具必须根据不同工种的需要发放给每位现场作业人员；施工作业的安全管理必须落实到从开始各工程项目的施工准备、按程序完成各工序的施工作业，直至质量检查和验收的全过程；承包人的施工安全职责应包括对各种灾害的预测预防、制定应对各种灾害的紧急预案、各种救助物资的准备、抢救队伍的组织、事故和灾害发生后的紧急抢救行动等等全方位的施工安全工作。 (3)max.book118.com定是为了落实工程的安全作业环境及安全施工措施费用应遵守的有关规定，以及有关费用的解决办法。         依据《环境保护法》，本款规定了承包人环境保护的工作内容及其应承担的环境保护责任。发包人和承包人在进行工程项目建设时，应将遵守国家有关环境保护的法律、法规作为工程设计、施工，以及招标投标和履行合同的指导原则。在编制项目招标文件与合同文件时，可根据工程具体情况和有关法律、法规的规定，将本工程项目环境保护的实施标准、保护内容和具体措施详细规定在技术标准和要求内。               max.book118.com  因发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的，发包人应承担由于承包人返工造成的费用增加和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。        (3) 承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件，经检查认为其中存在第15．1款约定情形的，可向监理人提出书面变更建议。变更建议应阐明要求变更的依据，并附必要的图纸和说明。监理人收到承包人书面建议后，应与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14天内作出变更指示。经研究后不同意作为变更的，应由监理人书面答复承包人。         (4) 若承包人收到监理人的变更意向书后认为难以实施此项变更，应立即通知监理人，说明原因并附详细依据。监理人与承包人和发包人协商后确定撤销、改变或不改变原变更意向书。 17. 计量与支付        (3) 承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，发包人可出具竣工付款申请单中承包人已同意部分的临时付款证书。存在争议的部分，按第24条的约定办理。         (4) 竣工付款涉及政府投资资金的，max.book118.com (4)目的约定办理。           max.book118.com  合同解除后的估价、付款和结清      (1)合同解除后，监理人按第3.5款商定或确定承包人实际完成工作的价值，以及承包人已提供的材料、施工设备、工程设备和临时工程等的价值。      (2)合同解除后，发包人应暂停对承包人的一切付款，查清各项付款和已扣款金额，包括承包人应支付的违约金。      (3)合同解除后，发包人应按第23.4款的约定向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失。      (4)合同双方确认上述往来款项后，出具最终结清付款证书，结清全部合同款项。      (5)发包人和承包人未能就解除合同后的结清达成一致而形成争议的，按第24条的约定办理。  22. 违约  (4)合同解除后，合同双方应尽快进行结算，由监理人通过调查取证后，与发包人和承包人max.book118.com定进行估价和结算。估价的原则应是：  1)涉及解除合同前已发生的费用仍按原合同约定结算；  2)承包人应赔偿发包人因更换承包人所造成的损失；  3)发包人需要使用的原承包人材料、设备和临时设施的费用由监理人与合同双方商定或确定。          max.book118.com  协议利益的转让      因承包人违约解除合同的，发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的订货协议或任何服务协议利益转让给发包人，并在解除合同后的14天内，依法办理转让手续。  22. 违约  (5)因承包人违约解除合同后，将由发包人或发包人雇佣的其他承包人继续施工。为保证工程能顺利延续施工，承包人应按本max.book118.com，将在此之前为实施本合同与其他人签订的任何材料、设备和服务协议和利益，通过法律程序转让给发包人。          max.book118.com  紧急情况下无能力或不愿进行抢救     在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件，监理人通知承包人进行抢救，承包人声明无能力或不愿立即执行的，发包人有权雇佣其他人员进行抢救。此类抢救按合同约定属于承包人义务的，由此发生的金额和（或）工期延误由承包人承担。  (6)在紧急情况下，发生危及工程和（或）人身的重大安全事故时，如承包人声明无能力或不愿立即执行监理人的指示进行抢救，发包人应max.book118.com定，采取紧急措施，雇佣其他人员进行抢救工作，以减少损失。但若此类工作属于承包人责任范围的，应由承包人承担由此发生的全部费用和（或）工期延误。  22. 违约  22.2  发包人违约         max.book118.com  发包人违约的情形      在履行合同过程中发生的下列情形，属发包人违约：      (1)发包人未能按合

5《行业标准文件》通用合同条款.ppt