* 锦峰地产 翠茵景苑阶段推广计划   锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 广告目标  通过品牌形象的迅速确立和卖点组合诉求，提升翠茵景苑的楼盘形象。 通过活动，有效接触潜在客户，利用口碑，促进销售。 品牌规划  1、品牌定位：新贵族领地 2、品牌文化卖点：新贵族生活方式 3、核心价值：享受高品质的生活 4、品牌主题语：生活的界限，幸福的极限  锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 广告主题   锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 在变与不变之间，体悟幸福的极限  支持点  锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 工程质量（建筑本体） 三维绿化主题园林 唯一安装三部观光电梯 海景景观 首家直饮水供水系统 金领地VIP会所和酒店式大堂 教育资源 大型超市和生活配套 ……  锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 推广思路   锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 以户外广告主打楼盘品牌形象，提升楼盘品质。以报纸广告、软文、现场布置、DM、电视杂志、公关活动，全面表现楼盘卖点，促进销售。  锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 户外：诉求形象广告（加代表性楼体） 报广：诉求主卖点和活动信息 缮稿：诉求新贵族概念、活动盛况和业主访谈 活动：利用节日，邀请诚意客户到现场，促进销售 直邮：楼盘简介 现场布置：针对活动主题布置现场  “在变与不变之间，月亮依旧特别圆” 翠茵景苑业主中秋赏月联谊酒会 描述：利用中秋佳节，通过报广宣传，邀请业主和准业主参加联谊活动，赠送月饼一盒。  建议：9月6、10日各投放一款形象报纸广告（茶道篇、筷子篇） ? 9月13日开始每周投放一款卖点报纸广告 ? 9月21日，中秋业主联谊活动 9月-10月份  战术组合  战略焦点  推广主线  推广期  锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 推广思路   “在变与不变之间，月亮依旧特别圆” 翠茵景苑业主中秋赏月联谊酒会 活动时间：9月21日（周六） 活动地点：现场空中花园或园林 活动目的：利用中秋佳节团圆的和美气氛，邀请业主和潜在客户到现场联谊，在翠茵景苑留下美好记忆，并通过优惠政策，让业主通过人际传播影响生活周边的置业人群 活动思路：9月19日（周四），在报纸广告上发布活动信息硬广告，邀请业主和广大潜在客户21日晚上7：00来现场参加。活动以赏月酒会形式进行，体现高雅的生活格调。空中花园摆放休闲桌椅，提供月饼、红酒、简餐。邀请汕头当地某民俗艺术团现场表演，钢琴演奏、舞蹈、时装SHOW等。 媒介排期    活动主题  POP  中秋酒会  现场布置  9月17日（星期二）  全面介绍翠茵景苑  南方都市报  翠茵景苑，新贵族领地  缮稿  9月17日（星期二）   诉求高档材料和现楼 强置列入信息/位置指示图/基础信息 汕头日报  工程质量篇  报纸广告 （1/2版）  9月13日（星期五）  主形象/楼体/销售电话/开发商  长平路段  品牌形象  候车厅广告  9月10日（星期二）  主形象/楼体/销售电话/开发商  万客隆段/会展中心 品牌形象  户外广告牌  9月10日（星期二）  主题形象/销售电话/开发商  南方都市报  形象广告（筷子篇）  报纸广告 （整版）  9月10日（星期二）  主题形象/销售电话/开发商  汕头日报  形象广告（茶道篇）  报纸广告 （整版）  9月6日（星期五）  诉求内容  投放媒体  主题  推广形式  时间  诉求海景和大阳台 强置列入信息/位置指示图/基础信息  南方都市报  海景（阳台）篇  报纸广告 （1/2版）  10月11日（星期五）  全面介绍翠茵景苑  生活手册号外  翠茵景苑，新贵族领地  直邮  9月30日 （星期一）  诉求观光电梯和内配套 强置列入信息/位置指示图/基础信息  汕头日报  观光电梯篇  报纸广告 （1/2版）  9月27日 （星期五）  诉求园林特色/强置列入信息/位置指示图/基础信息  南方都市报 园林篇  报纸广告 （1/2版） 9月26日 （星期四）  通过赏月活动介绍，突出翠茵景苑的生活氛围 汕头日报  翠茵景苑，家好月圆 缮稿 9月23日 （星期一）  诉求中秋赏月酒会信息/强置列入信息/位置指示图/基础信息  汕头日报  中秋篇  报纸广告（1/2版）  9月19日 （星期四）  诉求内容  投放媒体  主题  推广形式  时间  诉求教育资源和周边配套 强置列入信息/位置指示图/基础信息  汕头日报  教育篇  报纸广告（1/2版） 10月31日（星期四）  诉求会所和酒店式大堂 /强置列入信息/位置指示图/基础信息  南方都市报  金领地VIP会所篇  报纸广告（1/2版） 10月25日（星期五）  诉求直饮水信息/强置列入信息/位置指示图/基础信息  汕头日报  直饮水篇  报纸广告（1/2版）  10月17日（星期四）  诉求内容  投放媒体  主题  推广形式  时间  部分现场包装更换和增补根据实际情况待定。  锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 创意表现原则   遵循前期的策略方向，用最有效的方式诉求卖点。   延续生活化，简单化，人性化的创意原则。   继续保持作品的原创性。   在物质化卖点诉求的基础上提升精神层面的内涵。   报版风格保持一贯性和系列性原则。   在卖点为主诉求的同时，适当融入整个品牌的内在气质。   各媒介整合传达统一的信息。  锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 锦峰翠茵景苑9-10月份推广计划 表现使用对比的手法 ，进一步突出卖点信息。 运用传统元素以增加广告的有效性。 延续前期的广告语——在变与不变之间，体悟幸福的极限。但不作为分卖点的主标。 通过分卖点的阐述，整合“幸福的极限”。 创意表现策略 主形象（户外） 主形象（户外） 报广一（茶道篇） 报广二（筷子篇） 报广三（灯笼篇） 报广四（椅子篇） 报广五（工程质量篇） 报广六（中秋篇） 报广七（园林篇） 报广八（电梯篇） 报广九（海景篇） 报广十（直饮水篇） 报广十一（资源篇） 楼书 * 

翠茵景苑品牌推广提案-43PPT.ppt