工程量清单与招标控制价的编制 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 招标人应用解读  赵  明 2008.12  3 工程量清单编制（21条） 3.1 一般规定（5条） 3.2 分部分项工程量清单（8条） 3.3 措施项目清单（2条） 3.4 其他项目清单（2条） 3.5 规费项目清单（2条） 3.6 税金项目清单（2条）  max.book118.com清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 本条规定了招标人负责编制工程量清单。  说明：  招标人是进行工程建设的主要责任主体，工程量编制责任主体。  max.book118.com程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。        采用工程量清单方式招标发包，招标人必须将工程量清单作为招标文件的组成部分，连同招标文件一并发（售）给投标人。招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责，投标人依据工程量清单进行投标报价。  说明： 强制性条文。明确规定了工程量清单是招标文件的组成部分，工程量清单的准确性和完整性由招标人负责。 招标人委托咨询人编制的工程量清单，其完整性和准确性仍由招标人对投标人负责。  max.book118.com清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。  说明：本条规定了工程量清单的作用，贯穿于整个建设工程施工期，是工程量清单计价的基础。  max.book118.com清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。  说明：工程量清单组成内容。03版没有规费和税金项目，08版更强调项目分析。  max.book118.com程量清单应依据： 1 本规范； 2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；（详后）  3 建设工程设计文件； 4 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；（详后）  5 招标文件及其补充通知、答疑纪要； 6 施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 7 其他相关资料。  max.book118.com项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 说明：1、强制性条文。       2、在此规定了构成一个分部分项的五个要件（五统一原则）--项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，在分部分项工程量清单的组成中，不得删减或修改。       3、比03版增加了“项目特征”，结合附录中规定“项目特征”的明确描述，招标人、投标人都以此为依据计价。分清了由于项目特征描述与图纸或实际不符造成的价格调整责任。（max.book118.com）   max.book118.com项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。 说明：体现了对分部分项工程量清单内容规范管理的要求。  例：                  max.book118.com件制作（编码：030615）    max.book118.com项工程量清单的项目编码应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。  说明：08版增加了“同一招标工程的项目编码不得有重码”的内容。     当同一标段（或称为同一建设工程承包合同段）为群体工程，含有多个单位工程，工程量清单按照单位工程编制，则本标段（或称为本合同段）工程量清单中的项目编码十至十二位设置不得有重复。  例：    某住宅小区建筑工程进行施工招标，包括：1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼；其中室内给水镀锌钢管安装，除规格以外项目特征相同，工程量分别为：         在编制工程量清单时，应注意项目编码不要重复。 ▲可按照统一规格、型号顺序编制：   分部分项工程量清单与计价表 工程名称：1#住宅楼     标段：某住宅小区                       第  页共   页  分部分项工程量清单与计价表 工程名称：2#住宅楼     标段：某住宅小区                       第  页共   页  分部分项工程量清单与计价表 工程名称：3#住宅楼     标段：某住宅小区                       第  页共   页  分部分项工程量清单与计价表 工程名称：4#住宅楼     标段：某住宅小区                       第  页共   页  ▲也可按照分项工程顺序编制项目编码：  分部分项工程量清单与计价表 工程名称：1#住宅楼     标段：某住宅小区                       第  页共   页  分部分项工程量清单与计价表 工程名称：2#住宅楼     标段：某住宅小区                       第  页共   页  分部分项工程量清单与计价表 工程名称：3#住宅楼     标段：某住宅小区                       第  页共   页  分部分项工程量清单与计价表 工程名称：4#住宅楼     标段：某住宅小区                       第  页共   页  max.book118.com项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 说明：项目名称的确定原则。 项目名称除了应按附录的项目名称确定外，还应考虑拟建工程的特征、内容的不同，结合定额子目包括的内容可以展开。  例如：同样是镀锌钢管安装，会因为项目特征不同、工艺做法不同、施工标准及规范的要求不同等分别列项 ：  ▲由于项目特征不同分别列项：  △安装部位不同：例如室内安装、室外安装； △输送介质不同：例如冷水、热水、污水、雨水、燃气等； △材质不同：例如冷镀锌钢管、热镀锌钢管、衬塑镀锌钢管、镀锌焊接钢管、镀锌无缝钢管等； △型号规格不同：例如普通钢管、薄壁钢管等； △连接方式不同：例如螺纹连接、焊接、法兰连接、沟槽连接等； △套管形式、材质、规格不同：例如安装套管、不安装套管；防水套管（刚性、柔性）、填料套管、不填料套管；材质可采用钢、塑料复合、铁皮等； △刷漆防腐保温保护层不同：例如防锈漆、沥青漆；岩棉保温、橡塑海绵保温等。  ▲由于工作内容不同，要分别列项： △工艺做法不同：管道安装接口刷防锈漆处理、二次镀锌；管件、套管等现场制作安装、成品管件安装、法兰垫料接口材料不同等； △施工标准及规范的要求不同：刷漆、保温、试验等。 例如： ● 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002规定： max.book118.com承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。 max.book118.com水、排水及采暖工程的检验和检测应包括下列主要内容：      1承压管道系统和设备及阀门水压试验。      2排水管道灌水、通球及通水试验。      3雨水管道灌水及通水试验。      4给水管道通水试验及冲洗、消毒检测。      5卫生器具通水试验，具有溢流功能的器具满水试验。      6地漏及地面

工程量清单及计价（招标人）2009.ppt