工程项目管理Construction  Project  management 6  质量和安全管理主讲:  黄湘红TEL：13907720400 副教授、高级经济师、国家注册房地产估价师、房地产经纪人、柳州市拆迁评估技术委员会专家 Email：xianghonglaoshi@163.com  学习、学习、再学习！                            快乐 、快乐、再快乐！ 第六章 建设项目质量和安全管理 质量目标的含义（1） 质量目标的含义（2） 质量目标的含义（3） 工程项目质量 质量目标也是一个系统 建设参与各方的质量责任和义务 建设单位的质量责任和义务  勘察、设计单位的质量责任和义务  施工单位的质量责任和义务  工程监理单位的质量责任和义务  建设项目质量控制 质量控制的主要工作内容 1 确定项目质量要求和标准(包括设计、施工、工艺、材料和设备等方面)； 2 编制设计竞赛文件，确定有关设计质量方面的评选原则； 3 审核各设计阶段的设计文件(图纸与说明等)是否符合质量要求和标准，并根据需要提出意见； 4 确定/审核招标文件和合同文件中的质量条款； 质量控制的主要工作内容 5 审核/检测材料、成品、半成品和设备的质量； 6 检查施工质量，参与分部、分项工程和各隐蔽工程验收和竣工验收； 7 审查/组织审查施工组织设计和施工安全措施； 8 协助业主处理工程质量、安全事故的有关事宜； 9 协助业主确认施工单位选择的分包单位，并审核施工单位的质量保证体系。 设计准备阶段质量控制的任务 建筑设计的质量要求 建筑设计的质量要求 房间的标准 对建筑组成部分的要求 设计阶段质量控制的任务 初步设计准备阶段工作流程 初步设计阶段工作流程 技术设计阶段工作流程 施工图设计阶段工作流程 施工阶段质量控制的任务 影响工程质量因素的控制 建设项目安全管理概述 安全管理的基本原则 (1) 必须贯彻预防为主的方针 (2) 管生产同时管安全 (3) 坚持安全管理的目的性 (4) 坚持“四全”动态管理：全员、全过程、全方位、全天候的动态安全管理。 (5) 安全管理重在控制 (6) 在管理中发展提高  安全教育与培训  1) 安全生产思想教育   2) 安全知识教育   3) 安全技能教育 安全技术措施计划和施工安全技术措施 安全技术措施计划  施工安全技术措施 建设项目施工现场安全管理 ① 高处坠落 ② 物体打击 ③ 触电事故 ④ 机械伤害 ⑤ 坍塌事故 ⑥ 火灾爆炸 建筑施工安全管理的检查评价 建筑施工安全检查标准  (2) 安全生产情况检查评价方法   1) 检查评分方法   2) 安全生产情况评价  安全管理检查评分标准 安全管理（10分） 文明施工（20分） 脚手架（10分） 基坑支护与模板工程（10分） “三宝”、“四口”防护（10分） 施工用电（10分） 物料提升机机与外用电梯（10分） 塔吊（10分） 起重吊装（5分） 施工机具（5分） ???时间 * 第六章  建设项目质量和安全管理 1  建设项目质量概述 2 建设参与各方的质量责任和义务 3  建设项目质量控制 5  建设项目施工现场安全管理 4  建设项目安全管理概述 支出 收益 质量 经济性 时间 建设时间 使用期限 前期准备时间 设计时间 施工时间 动用前准备时间 建设项目的目标系统（建设和使 用） 建设地点 建设形式 结构 功能 使用者满意程度 建设地点 建设形式 结构 功能 使用者满意程度 支出 收益 质量 经济性 时间 建设时间 使用期限 征地费 建造费用 其他一次性费用 清洁费 维修费 能源费 投资 （一次性费用） 经常费 （使用阶段费） 投资的回收 租金收入 利润 税收 （社会效益） 建设项目的目标系统（建设和使 用） 环境条件 生产和生活的条件 与环境、毗邻建筑的协调 风格 内涵的表达 装饰、美观 内部与外部的关系 安全、可靠 生产和生活的使用功能 维护的方便 体形、造型 先进性、新颖 空间的使用 符合使用者的要求 建设地点 建设形式 结构 功能 支出 收益 质量 经济性 时间 建设时间 使用期限 建设项目的目标系统（建设和使用） 使用者满意程度 建筑物理的功能——声、光、热、通风 工程项目质量 可用性 可靠性 经济性 与环境的协调 业主要求的其它特殊功能 与建设地区工程设施的协调 造型与美感 与生态环境协调 与社区环境协调 建筑物理功能 (采光、通风、隔声、隔热) 生产和生活使用功能 空间布置的合理性 平面布置的合理性 质量效益 质量成本 可维修性 有效性 保证强度要求 保证稳定要求 保证放火要求 安全性 保证抗震要求 满足使用寿命要求 满足抗腐蚀性要求 设计 土建施工、 设备安装 其它 材料 设备 总体 目标 质量目标系统 质量目标（要求、标准） 工程项目质量符合建设要求和有关技术规范和标准 应重视项目质量目标系统的建立 以动态控制原理为指导进行质量计划值与实际值的比较 可采取组织、技术、经济、合同措施 有必要进行计算机辅助质量控制 1 确定质量要求、标准 2 确定设计方案比较（竞赛）的有关质量方面评选原则 3 审核各设计方案是否符合质量要求 提出应考虑的问题 有关城规方面  有关建筑的外部造型与朝向 有关建筑的内部设计 有关城规方面 根据邻近已有的建筑物，道路等如何安排本项目 本项目在建筑基地上的布置（总图方面） 本项目入口的朝向及入口与环境的关系 本建筑物在周围环境中的意义 外围场地的质量要求 本项目各组成部分的造型 本项目今后最大的扩建可能与造型的关系 空间 使用的人员和机器（设备） 楼顶 吊顶 墙 地面 防干扰措施 采光 视野 照明 排风 空调 暖气 能源 卫生设施 通讯 声 波动的建筑物理值 房间名称：讨论班会议室 房间编号：2 最小面积： 项目名称： 面积类型：         分区： 最大面积： 尺寸 柱距 人员 机器（设备） 类型A,B,C 保暖层 类型A,B,C 颜色 外墙    内墙   窗        类型A,B,C   窗台    色彩   门        窗   玻璃    门   遮阳    玻璃   遮光   窗帘 底层 面层 色彩 昼照明 灯光 紧急状况照明 调整湿度 热风 冷风 暖气装置 尺寸 色彩 外围措施 供电 煤气 电话设施 时钟设施 电视设施 对话设施 天线 51 52 53 54 55 56 57 外围设施 外围各种道路和停车场 空间的构成和承重构件 水、电、暖、电讯等设施 电梯 其他技术设施 有关施工的辅助设施 1 休息和绿化设施 2 挡土墙 3 围墙、围篱 1 车行道路 2 停车场 3 自行车道路 4 人行道路 5 人行道路中的踏步 1 基础 2    承重结构 3 构成空间的非承重构件 1 暖气设备 2 空调技术设备 3 强电 4 供电/照明 5 电讯设备 6 供水，饮用水设备 7 供水，热水设备 8 排水设备 9 煤气设备 1 在设计进展过程中审核设计是否符合质量要求，根据需要提出修改意见（深入到各工程、各阶段） 2 审核施工招标文件中的施工质量要求和设备招标文件中的质量要求 3 评审各投标书的质量部分 4 审核施工合同中的有关质量条款 业主 确定要建造一个项目 明确工程项目的定义 1由业主自己 2由建筑师 3由企业规划 4由企业组织 5由专门的顾问 工
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