第五章  工程量清单计价 第二节  建设工程工程量清单的编制  一、一般规定                         1．工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。 2．工程量清单应作为招标文件的组成部分。                                                  3．工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。  二、分部分项工程量清单的编制  1．分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。             2．分部分项工程量清单应根据《建设工程工程量清单计价规范》中附录A《建筑工程工程量清单项目及计算规则》、附录B《装饰装修工程量清单项目及计算规则》、附录C《安装工程工程量清单项目及计算规则》、附录D《市政工程工程量清单项目及计算规则》、附录E《园林绿化工程工程量清单项目及计算规则》规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量进行编制。  3．分部分项工程清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置，并应自001起顺序编制。              清单编码共12位阿拉伯数字，前9位为全国统一编码，后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据实际设置的清单项目编制。 5．分部分项工程清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的计量单位确定。                           6．工程量应按下列规定进行计算： （1）工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。  （2）工程数量的有效位数应遵守下列规定：                                               以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五人；                         以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入；      以“个”、“项”等为单位，应取整数  三、措施项目清单的编制                                        1．措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，max.book118.com。    2.    编制措施项目清单，max.book118.com项目，编制人可作补充。   五、工程量清单格式 （一）工程量清单应采用统一格式。工程量清单格式应由下列内容组成：       1．封面。       2．填表须知。       3．总说明。       4．分部分项工程量清单。       5．措施项目清单。       6．其他项目清单。       7．零星工作项目表。 （二）工程量清单格式的填写规定：   1．工程量清单应由招标人填写。   2．填表须知除本规范内容外，招标人可根据具体情况进行补充。   3．总说明应按下列内容填写。       1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。       2）工程招标和分包范围。       3）工程量清单编制依据。       4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。       5）招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。       6）预留金、自行采购材料的金额数量。       7）其他需说明的问题。 第三节  工程量清单计价  一、相关规定   1.实行工程量清单计价招标投标的建设工程，其招标标底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按本规范执行。    2.工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。  3.工程量清单应采用综合单价计价。   二、清单单价的确定  1.分部分项工程量清单的综合单价、应根据本规范规定的综合单价组成，按设计文件或参照附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中的“工程内容”确定。  2.措施项目清单的金额，应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照本规范规定的综合单价组成确定。  3.其他项目清单的金额应按下列规定确定。   (1) 招标人部分的金额可按估算金额确定。   (2) 投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用确定，零星工作项目费应根据“零星工作项目计价表”确定。   (3) 零星工作项目的综合单价应参照本规范规定的综合单价组成填写。   4.投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。 5.招标工程如设标底，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法以及按照省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行编制。   三、综合单价的计算 （一）计算步骤 1.根据企业定额所规定的消耗量和市场人工、材料、机械台班单价计算分项工程的人工费、材料费和机械费； 2.根据当地工程造价管理部门规定的管理费费率和利润率，计算管理费和利润； 3.将人工费、材料费、机械费、管理费和利润相加，即得该分项工程的综合费用。    造价管理部门规定的管理费费率和利润率，一般只是一个范围，在规定的范围内企业可以自主决定费率的高低。 （二）计算示例（根据工程量清单，进行工程量清单计价） 某工程纵横墙基均采用同一断面的带形基础，基础总长度为160m，基础上部为370实心砖墙。管理费率为12%，利润率和风险系数为4.5%。 消耗量表 根据施工方案：基础土方为人工放坡开挖，依据《全国统一建筑工程基础定额》，工作面每边300mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33；余土全部外运。 混凝土垫层为C10，带形基础混凝土为C20 1.计算混凝土垫层的综合单价  人工费=1.225×35=42.88元  材料费：水泥1.01×249×0.32=80.48元                  粗砂1.01×0.51×90=46.36元                  砾石1.01×0.85×52=44.64元                  水 1.01×0.17×3.9=0.67元                  水 0.5×3.9=1.95元     小计：                                 174.10元  机械费：混凝土搅拌机0.101×96.85=9.78元                  平板式振捣器0.079×12.89=1.02元    小计：                                  10.80元  以上数据填入综合单价分析表中 2.计算土方的工程量 (1)人工挖土方工程量计算： VW={(2.3+2×0.3) ×0.2+ [2.3+ 2×0.3+0.33×(3-0.6)] ×(3-0.6)} ×160      =[0.58+8.86] ×160=1510.40m3 (2)基础回填土工程量： VT=VW-室外地面标高以下埋

五 工程量清单计价.ppt