海洋主题物业发展建议 注解：这个物业发展建议比较特殊，因为滨水、滨海所以用海洋做主题。希望可以适用于滨海、滨水项目的物业发展建议里。 24小时的海滨游乐场，自由的幸福着。 幸福居所打造： 24小时蔚蓝式乐活 场，活动发生地，一个个的生活片段，生动而迷人。 幸福感 关于幸福的营销场 自由的海洋 DIS系统统领下的自然主题 社区文化 社区人文主题积淀 海洋，一个自由的终极梦想。 在平静的水面下，所有精彩此起彼伏的华丽着， 闷骚，可是我喜欢。 海洋篇：以海洋为主的生态主题，借助各元素营造自由、自然的生活氛围   DIS园林海洋系统  功能海洋篇  DIS海洋园林系统—强化区域感 一个总控主题下的各个元素统领系统。在本项目中以海洋为主题，契合“蔚蓝海岸”，其通过对社区各个元素的统一系统化，整合社区形象、风格。 DIS系统包含元素： 设置地标建筑物及核心广场 建筑 围墙和导示系统 雕塑、小品、路灯、路牌 植被 铺地 …… 广场&标志物 海洋关键词：灯塔、喷泉、雕塑 入口广场通过标志物（灯塔）、景观小景设计，点睛本项目海洋主题 建筑设计 社区会所或个别商业建筑在设计上可协调海洋主题，以生态的结构、柔和舒展的线条打造亲近自然的建筑空间，形成独特的空间体验。 结合水岸资源，与场地相呼应，形成自然舒展的室外遮蔽空间，提供住户在水岸丰富的空间感受。 会所人造沙滩泳池 —会所中设置人造沙滩泳池，改变一般的戏水体验，增加本项目社区亮点。 果园小屋 (ORCHARD CABANA) 池边小屋 (POOLSIDE CABANA) 同时在泳池边设置休憩小屋，SPA房，滨海感受完全打造 泳池边的spa会所 海洋主题边界领域感形成 通过项目内部识别系统的各种元素（园林小品、路灯等）建立边界感和领地感。 路灯、扶手、座椅细节设计 加入海洋元素如贝壳、海洋生物等元素，增强项目整体海洋主题印象。 海洋社区巴士 设置突出海洋主题的社区电瓶车巴士，呼应海洋主题的同时解决社区内部交通。 乐活篇：24小时蔚蓝式乐活 场塑造—预留活动发生场地，对活动形成的场景进行营造，展示蔚蓝海岸不同于其他社区的特殊社区生活。   家庭乐活场  社区公园 家庭乐活场— 家庭成员的完全休闲场所，适合全家人集中娱乐场 在空间中大量运用不规则弧线塑造空间，可利用滑梯、滑道等增加交通空间趣味性 儿童乐活场 — 在会所内设置儿童功能房，提供儿童课余时间内的学习、交往、游戏场地，并可向业主提供儿童课后托管服务。 老年乐活 在会所中设置专为老年人考虑的功能房，为老年住户提供生活娱乐设施 老孙，三点半，老地方。—老杨 遛鸟茶室：室外活动室内化，室内活动自然化 书画阅览室：提供多样活动空间，以及老人自我展示空间。 半室外棋牌室 运动乐活 — 会所常规功能房设置 在会所内设置室内跑道、拳击舒压馆、室内壁球室等都为接受度较高的功能房，且设置成本相对较低 俱乐部乐活吧—在社区会所内引入各类俱乐部，为业主提供各种丰富生活的可能性，同时增强社区特色。 自行车俱乐部 潜水俱乐部 社区公园：打造本社区的自然、人文亮点 滨河步道：沿河道铺设步行栈道，并设置座椅、阳伞、形成停留空间，提供居住者休闲、散步场所 思乐园 以阅读为主题，在公园中设置阅读、冥想空间，园林设计以乔木为主，结合水岸，设置趣味座椅、书本形式标示系统等。 找个舒服的地方，读上一本好书，也不乏度假的趣味。 平坦场所、木质铺地 —室外瑜伽场 一场真正天人合一的瑜伽体验 在园林中设置一块相对宽敞、平坦的空地，室外、半室外皆可，可结合瑜伽教学活动增强体验 业主苗圃 在项目园林中预留一定的种植用地，交由业主自理打理，由物业公司总体控制。 儿童室外活动场地-小世界 孩子们的游戏天地，设计关键点：沙地、趣味雕塑、玩耍设施 四季花田 在公园中设置集中花卉种植场，并种植不同季节开花的植物，增加园林丰富层次感塑造富有活力的多彩园林。 自行车道—可沿滨水景观带、四季花田等特殊园林周边设置自行车道，为业主提供更多样的园林体验方式。 Mr .blue，28岁的深圳移民。 一个挚爱大海的可爱男人，住进了有海洋主题的蔚蓝海岸。 从此，Mr.blue变的忙了起来。 6:30  身体是革命的本钱，去公园的瑜伽场练习一下昨天新学的瑜伽课程 8:30  小Blue约了他的新朋友，他要做个准时的人 9:30  老爸应该在和孙伯大战500回了，得去加油 12:00 总算可以在船上享用午餐了，有点小奢侈 13:30 找个树荫，睡个午觉 15:00 现在阳光刚刚好，适合到我的“海滨浴场”游个泳 17:30 到会所里按摩一下放松放松 18:30 May&小强约了晚上吃烧烤，不能迟到 22:00 坐上小丑鱼，May说干脆也搬过来这边好了 23:00 明天自行车俱乐部的老大要带我们去海边，准备行装上路咯~ 24HRS的蔚蓝式乐活 幸福篇：创造一个营销幸福的场 让我们在坚实的土地上畅想各种营销的可能性，颠覆不可变，尝试未来的多种可能性 一个多功能礼堂 一个自然的婚宴场 一个主题婚纱外景地 一个party预留场 …… 让它成为一个最佳老带新的营销场，成为其持续盈利的蔚蓝海岸的标志点，和业主的心灵归属地。 会所礼堂场所预留 在会所内预留一部分空旷空间，可兼做婚礼礼堂、室内party场所、主题活动发布场所，利用业主活动有效推出老带新。 该空间的设置主要为活动用地预留，后期可向商业转换，具有多样可能性。 自然婚宴场 —在室外预留小型聚会举行场地，业主免费或租赁场地，提供业主相关场地装饰服务，可结合婚礼实施老带新活动，同时场地后期可作为party预留场所，提供相关类似服务。 

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