附件2 广 州 市 城 市 建 设 档 案 馆 建 设 工 程 竣 工 验 收 档 案 认 可 书 穗建档验字[2005]第 号 本 建 设 工 程 档 案 经 审 查 验 收， 符 合 国 家 建 设 工 程 档 案 验 收 有 关 规 定，现 予 以 认 可。 建设单位 建设项目名称 建设工程规 划许可证号 建设位置 建设规模 档案预验收受理条件之一几个专项验收通过 ◆工程施工质量验收 ---市、区质监站 ◆消防验收 ---市消防局 ◆规划验收 ---市规划局 ◆环保验收 ---市环保局 ◆人防验收 ---市、区人防办 档案验收 ---市城建档案馆 档案预验收受理条件之二 先提交《城建档案移交目录》 《建设工程档案预验收申请表》 《工程档案专业验收报告》 1.工程概况 2.工程档案形成、积累、整理、归档情况 3.竣工图的编制情况及质量 4.工程档案汇总情况 5.档案存在问题及解决措施 第四章建筑工程档案的移交 第十二条 市城建档案馆接收范围的建筑工程为本城市规划区内的各项建筑工程。凡列入市城建档案馆接收范围的工程，必须向市城建档案馆移交一套符合规定的工程档案（原件）。 第十三条 停建、缓建工程的档案，暂由建设单位保管。 第十四条 工程文件立卷装盒后，由建设单位汇齐全部工程档案，送市城建档案馆检查审核，符合规定的办理移交。不符合规定的，整改合格后，再办理移交。建设单位向市城建档案馆移交工程档案时，应办理移交手续，提交《城建档案移交目录》一式二份（附电子文件Excel），一份交市城建档案馆，一份存移交单位。双方签字、盖章后交接。 第十五条 《城建档案移交目录》必须装订成册（移交目录封面样式见附录I），由以下内容组成： （一）城建档案移交书（样式见附录G）65页 （二）建筑工程档案概况表（样式见附录F）64页 （三） 案卷目录（样式见附录H）66页 （四） 全部案卷的卷内目录（8～59页） （竣工图样式见附录B）60页 （五）城建档案移交目录封面（样式见附录I）67页 第十六条 本规定由市城建档案馆负责解释。 第十七条 本规定自2004年10月1日起实施。 1 12 6 1 项 目 号 * 分 类 号 * 总登记号 * 工程名称 阳光美居B栋 城建档案移交目录 共 1 卷 第 1 卷 城建档案移交目录封面 各专项验收 防雷 电梯 燃气 工程质量 消防 规划 环保 人防 工程档案整理 工程档案验收 工程档案移交 工程备案 建筑工程备案需交资料 一、《建设工程竣工验收备案表》（一式六份） 二、《建设工程施工许可证》 三、 施工图设计文件审查意见 四、《建设工程竣工验收报告》 五、 工程施工质量验收申请表 六、《工程质量评估报告》 七、《勘察文件质量检查报告》 八、《设计文件质量检查报告》 九、 单位（子单位）工程质量验收记录 十、 市政基础设施的有关质量检测和功能性试 验资料，即桥梁工程的须提交动、静载试 验报告;市政供水工程须提交水压试验验 收报告 十一、建设工程质量验收监督意见书 十二、规划验收合格证 十三、建筑工程消防验收意见书 十四、经审批的《广州市建设项目环境保护设 施竣工验收申请表》 十五、建设工程竣工验收档案认可书 十六、工程质量保修书 十七、属于商品住宅的建设工程还应提交《住 宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 十八、法规、规章规定必须提供的其他文件： 1、燃气工程验收文件 2、电梯安装部分工程质量验收证书 3、室内环境污染物检测报告 4、单位工程竣工安全评价书 5、工程中标通知书 6、建设施工合同 7、经工程发包、承包双方法人签字并盖公章认 可的工程款已支付清单（列明支付日期、付 款数目）以及工程款支付发票 办产权需交的资料： 1、 建设用地批准书和建设用地规划许可 证及红线图或土地使用权证。 2、土地使用权出让合同及发票影印件 （含补充合同） 3、报建审核意见书，建设工程规划许可 证 4、建设工程规划验收合格证 序号 资料名称 份数 是否原件 条件 备注 1 企业开发资质等级证书和营业执照（有效期内） 1 复印件 ? 提供原件核对 2 《建设用地批准书》及附图 1 复印件 ? 提供原件核对 3 《国有土地使用证》及附图 1 复印件 ? 提供原件核对及抵押清单（盖单位公章） 4 《建设工程规划许可证》 1 复印件 ? 提供原件核对 5 建筑功能指标明细表 1 复印件 ? 提供原件核对 6 《建设工程报建审核书》 1 复印件 ? 提供原件核对 7 报建四至平面图、各单元平面图（尺寸42×29.5cm2） 1 复印件 ? 提供原件核对 8 售房明细表 2 原件 ? 包括预售商品房（住宅、写字楼、商业、车库等）各单元房号和建筑面积、套内建筑面积等，请按房屋管理系统设置的楼盘明细表格式直接打印。 9 国有土地使用权出让合同和已缴纳地价款的发票 1 复印件 ? 提供原件核对 10 《建设工程施工许可证》 1 复印件 ? 提供原件核对 11 竣工验收合格证 1 复印件 已竣工的项目 提供原件核对 谢谢！ 广州市城市建设档案馆 地址：广州市吉祥路80号 监督指导部 电话：8 3 3 3 3 4 6 1 三级题名: 四级题名: 组卷注意事项： 一、必须单独立卷 工程地质勘察报告 水文地质勘察报告 初步设计、技术设计图纸和说明 建筑工程综合管理记录 产品质量证明文件（预拌混凝土） 建筑设备安装工程综合管理记录 分项工程质量验收记录 （检验批质量验收记录） 二、可以单独立卷 同份文件较多的：混凝土搅拌质量记录、隐蔽验收记录、设计变更等 由不同施工单位承担不同专业工程 三、单独立卷不交城建档案馆（自己单位保存） 1、施工日志 2、分
广州建筑工程档案编制指南教材ppt.ppt
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