* [案例1]  建筑安装工程费的计算实例 1.背景         某综合楼工程按工程量和工、料、机综合单价计算结果为90万元；零星工程费占直接工程费的5%；措施费为直接工程费的5%；间接费为直接费8%；利润按直接费和间接费的4%取费；税金按规定计算，取直接费、间接费和利润的3.4%。 2.问题  (1)计算建筑安装工程造价的程序 (2)列表计算该工程的建筑安装工程造价 [案例1]  建筑安装工程费的计算实例 问题(1) 计算建筑安装工程造价的程序    答案:     该计算程序为:     以直接工程费为计算基础的工料单价法计价程序. [案例1]  建筑安装工程费的计算实例 问题(2)  列表计算该工程的建筑安装工程造价    答案:  计  算  表    (单位:万元) (7)+(8)=111.2+3.78=114.98 含税造价 (9) (7)x3.4%=max.book118.com%=3.78 税金 (8) (4)+(5)+(6)=99+7.92+4.28=111.2 不含税造价 (7) [(4)+(5)]x4%=(99+7.92)x4%=4.28 利润 (6) (4)x8%=99x8%=7.92 间接费 (5) (1)+(2)+(3)=90+4.5+4.5=99 直接费 (4) (1)x5%=4.5 措施费 (3) (1)x5%=4.5 零星工程费 (2) 90 直接工程费 (1) 计  算  方  法 费用项目 序号 [案例2] 设备及工器具购置费计算实例 1.背景         某项目由国外引进工艺设备及技术，硬件费600万美元；软件费60万美元，其中计算关税的项目有45万美元，不计算关税的15万美元；外汇牌价是：1美元=8.3元人民币；海运费率0.35%；外贸手续费率1.5%；中国银行财务手续费率0.5%；增值税率和关税税率均为17%；国内供销手续费率0.4%；运输、装卸和包装费率0.1%；采购保管费率1%。 2.问题 (1)引进工艺设备和技术的价格由哪些费用组成？ (2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格。 [案例2] 设备及工器具购置费计算实例   问题(1)引进工艺设备和技术的价格由哪些费用组成？ 答案:     引进工艺设备及技术的抵岸价包括以下费用：货价、从属费用（含：国外运输费、国外运输保险费、外贸手续费、银行财务费、关税、增值税）。全部投资的估算价格还包括设备运杂费。 [案例2] 设备及工器具购置费计算实例 问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格    分 析:  引进工艺设备及技术抵岸价的计算规定 计关税的软件指设计费、技术秘密、专利许可证、专利技术等。 硬件关税= （合同中硬件货价+国外运费+国外运输保险费） ×关税税率=合同中硬件到岸价×关税税率 软件关税=合同中应计关税软件的货价×关税税率 关税 （4） 海运保险费率3.5%；空运保险费率4.55%；陆运保险费率2.66%。 =（合同中硬件货价+国外运费）×运输保险费率÷（1－运输保险费率） 国外运输保险费 （3） 海运费率6%，空运费率8.5%，铁路运输费率1% =合同中硬件货价×国外运输费率 国外运输费 （2） 合同生效，第一次付款日期的兑汇牌价 =合同中硬软件的离岸价外币金额×外汇牌价 货价 （1） 备     注 计算公式 费用名称 序号 问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格    分  析:  引进工艺设备及技术抵岸价的计算规定 海关监管手续费率：0.3% 减免关税部分的到岸价×海关监管手续费率 海关监管手续费 (9) 外贸手续费率：1.5% = （合同中硬件到岸价+完关税软件的货价） ×外贸手续费率 外贸手续费 （8） 银行财务费率：0.4%~0.5% =合同中硬、软件货价×银行财务费率 银行财务费 （7） 越野车、小汽车取5%；小轿车取8%，轮胎取10%。 =[（到岸价+关税） ÷（1 －消费税率）] ×消费税率 （进口汽车才有此税） 消费税 （6） 增值税率取17% =（硬件到岸价+应计关税软件的货价+关税） ×增值税率 增值税 （5） 备   注 计算公式 费用名称 序号 问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格    分  析:  引进工艺设备及技术抵岸价的计算规定 海关监管手续费率：0.3% 减免关税部分的到岸价×海关监管手续费率 海关监管手续费 (9) 外贸手续费率：1.5% = （合同中硬件到岸价+完关税软件的货价） ×外贸手续费率 外贸手续费 （8） 银行财务费率：0.4%~0.5% =合同中硬、软件货价×银行财务费率 银行财务费 （7） 越野车、小汽车取5%；小轿车取8%，轮胎取10%。 =[（到岸价+关税） ÷（1 －消费税率）] ×消费税率 （进口汽车才有此税） 消费税 （6） 增值税率取17% =（硬件到岸价+应计关税软件的货价+关税） ×增值税率 增值税 （5） 备   注 计算公式 费用名称 序号 问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格    答  案:  引进工艺设备及技术抵岸价的计算 964.05 硬件关税= （4980+298.8+18.54） ×17%=5297.34×17%=900.55 软件关税=45×8.3 ×17%=373.5 ×17%=63.50 关税 （4） 18.54  海运保险费=（4980+298.8）× 3.5% ÷（1－ 3.5% ）=18.54 国外运输保险费 （3） 298.8 海运费=4980×6%=298.8 国外运输费 （2） 5478 =600×8.3+60×8.3=4980+498=5478 货价 （1） 费用 计算公式 费用名称 序号 问题(2)计算该案例工艺设备及技术投资的估算价格    答  案:  引进工艺设备及技术抵岸价的计算 7999.77 （1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）=7999.77 引进设备和技术的抵岸价 (8) 85.06 = （5297.34+373.5） ×1.5%=85.06 外贸手续费 （7） 27.39 =5478×0.5%=27.39 银行财务费 （6） 1127.93 =（5297.34+373.5+964.05） ×17%=1127.93 增值税 （5） 费    用 计算公式 费用名称 序号 [案例3] 建设期贷款利息的计算实例         某建设项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为6%，计算建设期利息。         答 案：在建设期，各年利息计算如下：               第1年应计利息=1/2×300×6%=9      第2年应计利息=（300+9+1/2×600）×6%=36.54      第3年应计利息=（300+9+600+36.54+1/2×400）×6%=68.73          建设期利息总和=114.27万元 * * * 

建安费计算2344686.ppt