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建筑工程计价:第11章 墙柱面工程.ppt
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建筑工程计价:第11章 墙柱面工程.ppt介绍

第十一章      墙柱面工程 一、概述  墙面装饰的基本构造包括底层、中间层、面层三部分。  常用的饰面材料有墙纸、墙布、木质板材、石材、金属板、瓷砖、镜面玻璃、织物或皮革及各类抹灰砂浆和涂料等。墙面装饰在多数情况下是两种以上的材料混合使用。  二、定额计价          省建筑工程预算定额(03版)下册第十一分部墙柱面工程包括墙面抹灰、柱梁面抹灰、零星抹灰及其他、墙面镶贴块料、柱面镶贴块料、零星镶贴块料及其他、墙饰面、柱饰面、隔墙隔断、幕墙等共十节。     预算项目划分如表8-2:表8-2 (一)、定额使用说明  1、定额中凡砂浆的厚度、种类、配合比及装饰材料的品种、型号、规格、间距等设计与定额不同时,可按设计规定调整。   例4:某1:1.5水泥白石屑浆斩假石柱面,求基价    解:  查定额11-34#    基价为28.22元/m2 换算后基价:                    =28.22+(264.41-243.91)×0.0116                    =28.46元/m2          式中264.41为1:1.5水泥白石屑浆配合比预算价格,0.0116为水泥白石屑浆的定额含量     2、阳台、雨篷、檐沟抹灰定额中,雨篷翻檐高250mm以内(从板顶面起算)、檐沟侧板高300mm以内定额已综合考虑,超过时按每增加100mm计算,如檐沟侧板高度超过500mm时,定额综合高度以上部分套墙面相应定额。  3、雨篷、檐沟、栏板、栏杆等抹灰,如局部抹灰种类不同时,另按“零星项目”计算差价。 例5:某雨篷如图8-2,水泥砂抹灰,侧板外侧斩假石抹 灰。试按03预算价计算抹灰费用。   解: 1、雨篷水泥砂浆抹灰   工程量:S=1.2×3=3.6m2          套定额 11-54#+55#×3    基价为29.67+4.1×3=41.97   元/m2         抹灰费用为:41.97×3.6=151.09元  2、斩假石抹灰差价    斩假石抹灰工程量:S=0.6×(1.2×2+3)=3.24 m2    单位差价:查定额11-47#-45#      差价为59.43-17.64=41.79元/m2         斩假石抹灰差价为:41.79×3.24=135.4元   4、弧形的墙、柱、梁等抹灰、镶贴块料按相应项目人工乘系数1.15,材料乘系数1.02。 例6:弧形墙面干挂花岗岩(基层为型钢骨架),换算定额基价。       解:1、基层        查定额11-103#   基价为3976元/T      换算后基价为:      =3976+ 1056.9×0.15+2759.48×0.02      =4189.72元/T  2、面层      查定额11-78#   基价为257.04元/m2      换算后基价为:      =257.04+16.3815×0.15+240.6622×0.02      =264.31元/m2      式中:1056.9为基层定额人工费,2759.48为基层定额材料费。16.3815为面层定额人工费,240.6622为面层定额材料费。 (二)、工程量计算  1、墙面、墙裙抹灰面积按设计尺寸计算,应扣除门窗洞口和0.3 m2以上的孔洞所占面积,不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积,门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面也不增加。附墙柱、梁、垛、烟道等侧壁并人相应的墙面面积内计算。内墙抹灰有吊顶而不抹到顶者,高度算至吊顶底面加15cm。  2、女儿墙(包括泛水、挑砖)、栏板内侧抹灰(不扣除0.3 m2以内的花格孔洞所占面积)按投影面积乘系数1.1计算,女儿墙带压顶者乘系数1.3。  3、阳台、雨篷、水平遮阳板抹灰面积,按水平投影面积计算,檐沟、装饰线条的抹灰长度按檐沟及装饰线条的中心线长度计算。   4、柱面抹灰按设计图示尺寸以柱断面周长乘高度计算。零星抹灰按设计图示尺寸以展开面积计算。     5、墙、柱、梁面镶贴块料按设计图示尺寸以实铺面积计算。附墙柱、梁等侧壁并入相应的墙面面积内计算。         龙骨上干挂石材面层的,基层和面层分别套定额,基层的骨架工程量按重量计算套相应定额。 6、墙面饰面的基层与面层面积按设计图示尺寸净长乘净高计算,扣除门窗洞口及每个在0.3 m2以上孔洞所占的面积;增加层按相应增加部分计算工程量。   7、柱梁饰面面积按图示外围饰面面积计算。   8、抹灰、镶贴块料及饰面的柱墩、柱冒(大理石、花岗岩柱墩、柱帽除外)其工程量并入相应柱内计算,每个柱墩、柱帽另增加人工:抹灰增加0.25工日:镶贴块料增加0.38工日;饰面增加0.5工日。 10、隔断按设计图示尺寸以框外围面积计算,扣除门窗洞口及每个在0.3 m2以上孔洞所占面积。浴侧门的材质与隔断相同时,门的面积并入隔断面积内计算。   11、幕墙的面层和基层分别列项,幕墙面积按设计图示尺寸以外围面积计算,基层按重量计算。全玻幕墙带肋部分并入幕墙面积内计算。 (三)、计算案例   某工程楼面建筑平面如上节图8-2,该建筑内墙净高为3.3米,窗台高900mm。设计内墙裙为水泥砂浆贴152×152瓷砖,高度为1.8米,其余部分墙面为混合砂浆底纸筋灰面抹灰,计算墙面装饰费用。    2、墙面抹灰:    混合砂浆,查定额11-11#,基价为8.06元/ m2    纸筋灰面,查定额11-53#,基价为1.32元/m2    工程量:S=3.3×(4.5-0.24+6-0.24)×2×2             -1.8×1.8×2-0.9×2.4×3-(67.28             -3.24)            =132.26-6.48-6.48-64.04=55.26 m2      抹灰费用为:55.26×(8.06+1.32)=518.34元     墙面装饰费用合计为:2228.29+518.34=2746.63元  三、清单编制及计价(一)、清单编制墙柱面工程按清单计价规max.book118.com灰,max.book118.com灰,max.book118.com块料,max.book118.com,max.book118.com,max.book118.com,max.book118.com;共10节25个项目。 1、墙面抹灰墙面抹灰工程清单项目包括:墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝三个项目,项目编号分别按020201001***-020201003***设置。项目特征:墙体类型,底层、面层抹灰厚度,砂浆配合比,装饰面的材料种类,分格线宽度等。计量单位:平方米。工程量计算:按设计尺寸以面积计算,扣除墙裙、门窗洞口及单位0.3以外的孔洞面积,不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积,门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的面积内。  2、柱面抹灰柱面抹灰工程量清单项目包括:柱面一般抹灰,柱面勾缝三个项目,项目编码分别按020202001***-020202003***设置。项目特征:柱体类型,底层厚度、砂浆配合比,面层厚度、材料种类、分格线宽度等。计量单位:平方米。工程量计算:按设计的图示尺寸以面积计算。 3、零星抹灰 零星抹灰包括:零星项目一般抹

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