中华人民共和国农业行业标准


NY/T 1716—2009








农业建设项目投资估算内容与方法
Content＆method on estimating investment of
agricultural construction project

2009-03-09 发布                                         2009-05-01实施


前    言


本标准的附录A、附录B均为规范性附录。

本标准由农业部发展计划司归口。
本标准起草单位：农业部工程建设服务中心。
本标准主要起草人：李晓钢、黄洁、郑毅、赖红兵、牛明雷。农业建设项目投资估算内容与方法

1  适用范围

    本标准适用于政府投资农业建设项目可行性研究投资估算的编制、评审、批复。使用其他投资兴建


2  引用文件
  本标准引用法规、条例、规定、规范、标准等文件的最新版本均适用于本标准。
  中华人民共和国土地管理法
  农业基本建设项目管理办法农业部令第39号
  农业基本建设项目申报审批管理规定农业部[农计发(2004)10号]
  关于印发《工程建设标准编写规定》和《工程建设标准出版印刷规定》的通知建设部[建标(1996)
626号]
  基本建设财务管理规定财政部[财建(2002)394号]
  建设项目前期工作咨询收费暂行规定  国家发展计划委员会[计价格(999)1283号]
  关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知  国家发展计划委员会[计价格(2002)125号]
  国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知  国家发展计划委员会、建设部
[计价格(2002)10号j
    建设工程监理与相关服务收费管理规定  国家发展与改革委员会 [发改价格(2007)670号]
    国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知  国家发展计划委员会 [计价格
(2002)1980号]
    国家发展与改革委员会、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知  国家发展计划委
员会[发改投资(2006)1325号]
3  总则
3．1  目的
    为了规范政府投资农业建设项目投资估算编制方法，统一农业建设项目投资估算内容和深度，合理

3．2农业建设项目投资估算
    农业建设项目投资估算是指按照一定的方法和程序，在项目可行性研究阶段对农业建设项目从提

3．3编制依据
    编制农业建设项目投资估算应以国家建设标准、行业标准、技术规范、可行性研究报告技术和工程

3．4估算范围
    农业建设项目投资估算应包括项目建设所需全部投资，涵盖建设前期、实施过程、竣工验收各个阶

3．5标准的作用
3．51  本标准是各有关单位在项目前期工作中进行投资估算的依据也是各级政府部门、评审机构批
3．5．2符合本标准的农业建设项目投资估算是向政府申报的可行性研究报告不可缺少的组成部分。
3．5．3农业建设项目的咨询、设计及建设等单位应按照本标准的规定编制农业建设项目投资估算。
3．6一般要求
3．6．1农业建设项目包括农业建筑工程、农业田间工程、农业安装工程、农机具及仪器设备购置等建设

项目的主体工程、特殊工程或重要工程，应以单位工程为基础进行投资估算；辅助工程、小型或简单工程
也可以按单项工程为基础进行估算。
3．6．2农业建设项目投资估算应满足投资项目可行研究报告阶段投资估算的精度要求；应满足主管

3．6．3  当一个农业建设项目由若干个相对独立的项目组成时，应分别编制各项目投资估算，并汇总出

3．6．4投资估算编制、审核、审定人员应由专业人员担任。
3．6．4．1投资估算编制、审核人员应由具备注册造价工程师或技术经济专业注册咨询师(投资)等执业

3．6．42  审定人员应是具有注册造价工程师或技术经济专业注册咨询师(投资)执业资格的注册人员。
36．5投资估算报告应签署编制、审核、审定人员姓名，并应加盖审定人员执业印章。
3．7精度要求
    应保证在后续初步设计时，在不改变建设地点、性质、内容、规模、标准等情况下，可以使初步设计概
10％之内。
4  投资估算文件组成
4．1文件组成
    投资估算文件由投资估算说明和投资估算表组成，投资估算表详见本标准相关内容。
4．2投资估算说明
4．2．1工程概况。说明项目的建设规模及组成，项目建设地点及各单项工程的名称和建设规模。当投

关内容统筹编写。
4．2．2编制依据。列出投资估算编制依据的法规、标准、估算指标、定额以及国家和当地政府发布的与

算时，应说明参考的工程名称、建设规模、建设标准、建成时间和建设地点等。
4．2．3编制内容。应说明估算包括的内容，各项建设内容所采用的估算单位、估算标准，投资估算可能

4．2．4编制方法。包括编制程序、计算方法、应用文件名称、引用数据等。
4．25　编制结果。包括总投资额、各部分投资比例、各部分所占的比例，并分析投资结构的合理性。
5　农业建设项目费用构成
5．1  费用构成
5．1．1农业建设项目总投资包括建设投资、建设期利息、流动资金。
5．1．2建设投资由工程建设费、工程建设其他费、预备费构成。
5．1．3工程建设费由项目所辖各单项工程的费用汇总而成主要包括农业建筑工程费、农业田工程费、农业安装工程费、农机具及仪器设备购置费等。
5．2农业建筑工程费
5．2．1  指农业建设项目中，各类用于农业生产、服务的房屋建筑、温室网室建筑、渔港(含码头、防波
)、废弃物处理设施(含沼气工程)等主体工程以及附属于它们的供水、供热、电气、燃气、通风空调、弱

地沟、水池、冷却塔、水塔、烟囱烟道、栈桥、管架、挡土墙、道路、围墙、绿化等附属、场区工程的工程费。
5．2．2农业建筑工程费包括直接工程费、接费
5．3农业田间工程费
5．3．1  指农用土地上修建的农业生产、服务性设施主要包括土地整治、水源、灌溉、排水、道路(桥涵)、
(试验池)、防护林网、围栏、田间供电工程等工程费用。
5．3．2农业田工程费包括直接工程费、间接费、利润和税金。
5．4农业安装工程费
5．4．1农业安装工程费是农业建设项目中，用于由专业安装施工单位安装并与农业建筑工程、农业田

5．4．2农业安装工程费包括直接工
5．5农机具及仪器设备购置费
55．1农机具及仪器设备购置费是指用于购买和安装农机具及仪器设备的费用，也包括用于购买为农

5．5．2购买国内农机具及仪器设备的费用由原价、成套设备服务费、运杂费构成。需要缴纳消费税、车

5．5．3购买进农机具及仪器设备的费用由到岸价、关税、消费税、增值税、银行财务费、外贸手续费、

5．6工程建设其他费
    工程建设其他费是指工程从项目筹建到项目竣工交付使用期发生的，按照有关规定可以在建设

标准列出的费用但项目建设不发生的，不应计列。
5．6．1土地征用及迁移补偿费。建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《
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