布局与规划-地上四层 “新之城”全生活广场概况 业态 购物 餐饮 娱乐 文化 休闲 商务 比例 48％ 17％ 6％ 2.5％ 10％ 16.5％ 主力  商家 大型 超市、 电器 卖场、 时尚 家居 馆、 精品 购物 大型 品牌 餐饮、 各式 风味 餐厅 影院、 酒吧、 KTV、 剧院 音乐 学、 外语 培训、 书店、 、 画廊 咖啡馆、 美容 SPA、 亲子 游艺、 健身 中心、 时尚 运动 商务 酒店、 高级 会所 业态分布 “新之城”全生活广场概况 设有三个主要车辆出入口，分别位于新光路、锡兴路、春晖路上；道路系统力求简洁实用，不同道路分级布置，避免车辆交叉影响。车行道路均采用钢筋混凝土路面，横坡不小于1%，纵坡不小于0。3%，转弯半径不小于6米。  “新之城”全生活广场概况 出入口设置     由商业街步道、休闲步道、绿化节点以及场地空间组成，开放式的建筑格局以“回”型布局紧密结合，既开放又聚合，使人流可从任何一个角度进入而汇聚于中央广场，又能很快进入各个核心区。B区通过步行街区的人流导入，室内外均设有走廊，通过空中连廊连接，既充分发掘了室外商业价值，又同时满足了消费者随买随走的简单购物需求。   “新之城”全生活广场概况 步行系统 在商业体前设置港湾式停车，道路设计上考虑路边停车，采取就近分散临时停车的做法。用户可以方便的将车停在各相应区域的地下车库和地面停车位上。其余设置地下停车车库停车，以尽量释放地面绿化，提升项目品质。整个商业区内设集中地下停车库三座，共1000个停车位，每个地下停车库设二个双车道出入口。另设地面停车位200个，共计停车位1200个。 “新之城”全生活广场概况 停车场设置 目录 第一部分 无锡概况  第三部分 项目周边发展分析  第四部分 “新之城”全生活广场概况  第五部分 招商思路与流程 招商思路与流程 新之城全生活广场业态规划、功能组合    精品步行街 品牌专卖 精品街 大型影院 大型超市 大型电器 中式正餐 休闲餐饮          咖啡厅 西式快餐 休闲餐饮 中西餐饮 韩式餐饮 西式快餐 招商思路与流程 新之城全生活广场业态规划、功能组合    日本料理 韩国料理 风味餐馆 招商思路与流程     健身广场 电子游戏 儿童娱乐 KTV 溜冰场 新之城全生活广场业态规划、功能组合    书店 大型生活超市 大型家居卖场 大型餐饮中心 大型娱乐中心 精品时尚百货 大型数码家电卖场 大型康体中心 连锁星级影城 连锁品牌专卖 特色酒吧\餐厅 招商对象 招商思路与流程 百货类（化妆品、服饰、鞋帽、箱包、珠宝、钟表、皮具等）、综合超市、精品专卖、儿童城、体育运动城、数码电器、书店等； 家居建材、家具、家居软装； 健身广场、美容美发美体、SPA、休闲会所等； 电影院、溜冰场、量贩式KTV、夜总会、酒吧、台球厅、电玩网吧、桑拿会所、足浴中心等。 主力餐饮、特色餐饮、休闲餐饮等。 招商思路与流程 新之城全生活广场招商范围    招商思路与流程 集团部分合作伙伴、签约客户及意向商家     意向洽谈  商业审核  选址落位  商务洽谈  签定合同  进场装修   验        收  布货展示  开       业 招商思路与流程 新之城全生活广场招商流程    招商思路与流程 新之城全生活广场100%建筑面积持有经营,确保了整体的业态规划，合理的功能定位，依托优秀管理人才和丰富管理经验运营新之城全生活广场。 新之城全生活广场将与投资业主共享无限商机。 新之城全生活广场经营理念                            本公司希望在项目定位初期即与相关商家进行洽商，将商家对物业的需求融入到项目的设计开发过程中，使开发的物业更加适合实际使用需求！因此特邀贵司莅临本项目现场考察并做出评估，以期进一步洽谈合作事宜！               静盼佳音，顺颂商祺！                                                                    无锡新区经济发展集团总公司                                                                               招商部   沈国兴                                                                                                                                                                          2010年7月   项目地址：无锡市新光路555号 集团网址：http://max.book118.com   招商专线：18626056686 15190266315 联系方式 [ 无锡新区经济发展集团总公司 ] * “新之城”全生活广场招商手册 目录 第一部分 无锡市概况  第二部分 项目周边概况  第三部分 “新之城”全生活广场项目概况  第四部分 招商思路与流程 无锡市概况       无锡市，别名梁溪， 简称锡，江苏省辖地级市。无锡市位于北纬31°7′至32°2′，东经119°33′至120°38′ ，长江三角洲江湖间走廊部分，江苏省东南部。东邻苏州，距上海128公里；南濒太湖，与浙江省交界；西接常州，去南京183公里；北临长江，与泰州市所辖的靖江市隔江相望。       无锡是中国著名的鱼米之乡。无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮。无锡发达的商业形成了向全国的强劲辐射力。无锡景色优美，是中国优秀旅游城市之一。  优越的地理位置 无锡位于江苏省东南部，东临苏州，距上海128 公里；南濒太湖，与江苏省交界；西接常州，离南京183公里，是华东地区主要的交通枢纽；  以上海为核心，江浙为两翼的长江三角洲地区是当今世界经济发展活力最、强增长潜力最大的地区之一。无锡位于长三角这样一个高速发展区，与周围各城市的联系尤为紧密，便利的交通网络也为无锡的发展提供了更便利的交通与更快速的沟通。  无锡市概况     无锡商业发达,素有“小上海”之称，是拥有千年文明、百年繁华的城市，诞生过中国最早的民族工商业，也是中国最早的乡镇企业重点发展城市之一。 获得“2004、05、06、07CCTV中国最具经济活力城市”； 名列“2007福布斯中国大陆最佳商业城市”第四位，拥有得天厚的商业发展条件。 改革开放以来无锡的经济再次得到巨大发展，1981年无锡被列为全国15个经济中心城市之一； 发达的经济和得天独厚的商业条件 无锡市概况 指标 单位 数额 地区生产总值 亿元 4419.50 户籍人口 万人 464.2 人均产值 美元 10689 进出口总额 亿美元 560.28 实际利用外资 亿美元 31.67 财政总收入 亿元 909.16 农村人均可支配收入 元 11280 城市人均可支配收入 元 23605 2008年无锡GDP产值4400亿元，人均GDP超过10000美元。  2008年1-12月主要经济指标： 良好的投资环境：无锡新区是无锡开放型经济的最重要载体，60多家500强企业投资了80多个项目，英国《企业测位》杂志评为亚太地区投资环境最佳科技工业园区  贯通长三角的便捷交通：

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