个人住房转让营业税新规解读 
住房类型
普通住房标准
自2008年10月1日起，享受优惠政策的住房应同时满足以下条件：
住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、
单套建筑面积在144平方米（含）以下。 
关于调整享受优惠政策普通住房标准的通知 宁房管〔2008〕278号
商业用房？ 
购买
契税、印花税
一般规定
契税、印花税（2008年10月1日至2009年12月31日）
税种	优惠内容		对个人销售或购买住房印花税	暂免征收		个人购买非普通住房缴纳契税	契税3%，政府给予房款总额1%补贴		个人购买90—144平方米（含144平方米）普通住房契税	契税1%，政府给予房款总额0.5%补贴		个人购买90平方米以下（含90平方米）普通住房缴纳契税	契税1%，政府给予房款总额1%补贴		《关于完善我市房地产市场调控工作的意见》宁政发（2008）232号自2009年1月1日至12月31日宁政发（2008）232号免税无偿赠与他人的    其他所得20%


个人住房交易税收政策汇编.doc