附件3： 房地产开发企业本年共同（间接）成本分摊明细表(1) 纳税所属年度： 年度 纳税人名称（公章） 纳税人识别码 本年共同（间接）成本归集起始日 本年共同（间接）成本归集截止日 本年共同（间接）成本发生总额 项目 金额 项目 金额 1.土地征用及拆迁补偿费 （2）安装工程费 （1）土地买价或出让金 4.基础设施建设费 （2）市政配套费 5.公共配套设施费 （3）耕地占用税、契税 其中：预提费用 （4）土地使用费、闲置费 6.开发间接费用 （5）拆迁补偿支出、安置及动迁支出 （1）工资及福利费 （6）其他 （2）折旧费 2.前期工程费 （3）修理费 （1）水文地质勘测 （4）办公费 （2）规划、设计 （5）水电费 （3）可行性研究 （6）劳动保护费 （4）筹建、场地通平 （7）工程管理费 （5）其他 （8）利息支出费 3.建筑安装工程费 （9）周转房摊销 其中：预提费用 （10）项目营销设施建造费 （1）建筑工程费 （11）其他 共同（间接）成本在不同期分摊及纳税调整明细 本项目共分几期 每一期占地面积 ( )期 面积: ( ) 期 面积 成本项目 总金额 分摊 方法 计算分摊比例 的分母金额 一期 二期 分摊比例 分摊金额 纳税调整金额 分摊比例 分摊金额 纳税调整金额 1.土地征用及拆迁补偿费 2、公共配套设施 3.借款费用 4、其他成本费用 - 合计 企业法人代表声明 本人知悉并保证本企业提供的资料真实、完整、准确，并承担因资料虚假而产生的法律和行政责任。 （签名） 年 月 日 本表为本年发生的共同（间接）成本需要在项目各期进行分摊时填写。 房地产开发企业本年共同（间接）成本分摊明细表(2) 纳税所属年度： 年度 纳税人名称（公章） 纳税人识别码 本年本期共同（间接）成本归集起始日 本年本期共同（间接）成本归集截止日 由（1）表转入应本期分摊的金额 本项目为( ) 期 项目 金额 项目 金额 1.土地征用及拆迁补偿费 （2）安装工程费 （1）土地买价或出让金 4.基础设施建设费 （2）市政配套费 5.公共配套设施费 （3）耕地占用税、契税 其中：预提费用 （4）土地使用费、闲置费 6.开发间接费用 （5）拆迁补偿支出、安置及动迁支出 （1）工资及福利费 （6）其他 （2）折旧费 2.前期工程费 （3）修理费 （1）水文地质勘测 （4）办公费 （2）规划、设计 （5）水电费 （3）可行性研究 （6）劳动保护费 （4）筹建、场地通平 （7）工程管理费 （5）其他 （8）利息支出费 3.建筑安装工程费 （9）周转房摊销 其中：预提费用 （10）项目营销设施建造费 （1）建筑工程费 （11）其他 本期发生的共同（间接）成本金额 由（1）表转入应本期分摊的金额 本期共同（间接）成本需要分摊的金额 成本项目 共同（间接）成本在不同成本对象中分摊及纳税调整明细 总金额 分摊 方法 计算分摊比例 的分母金额 成本对象一 成本对象二 分摊比例 分摊金额 纳税调整金额 分摊比例 分摊金额 纳税调整金额 1.土地征用及拆迁补偿费 2、公共配套设施 3.借款费用 4、其他成本费用 - 合计 本表为本年发生的共同（间接）成本需要在各个成本对象间进行分摊时填写。 房地产开发企业开发成本分摊明细表(3) 纳税所属年度： 年度 纳税人名称（公章） 纳税人识别码 成本对象名称 成本对象具体栋号 本成本对象开工时间 本成本对象完工时间 1、本成本对象直接成本发生总额（以下均为会计金额） （1）建筑成本 ①人工费 ②材料费 ③机械费 ④现场经费 ⑤其他直接费 （2）安装成本 （3）规费 （4）预提费用 （5）其他费用 2、本成本对象分配的共同（间接）成本 3、本成本对象开发总成本 开发成本在已销开发产品、未销开发产品和固定资产中分摊及纳税调整明细 完工项目名称及栋号 期前销售开发产品面积 本期销售开发产品面积 未销开发 产品面积 本期转作固定资产面积 期前销售开发产品 本期销售开发产品 未销开发产品 本期转作固定资产 分摊比例 分摊金额 纳税调整金额 分摊比例 分摊金额 纳税调整金额 分摊比例 分摊金额 纳税调整金额 分摊 比例 分摊 金额 纳税调整 金额 合计 1、本表为一个成本对象发生的开发成本在已销、未销、转自用间分摊时填写。 2、本年按已销、未销、转自用分摊的成本对象个数分别填写。
房地产开发企业本年共同（间接）成本分摊明细表.doc
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