格林黛娜产后恢复中心宣传册文案STYLE，偶们这个册子是按照老总的意思做的，如果配合设计的话应该还凑合，不过总体来说有些死板，米得办法哦~偶们要迎合客户要迎合消费者...当然还得迎合老总喽~~随便看看，随便PP，请便!
 中国地产专业顾问 Chinese real estate professional advisor
 Hebei Konka Investment Advisory Co.， Ltd. of real estate
 整合经典 The speciality communicates Combine the classics
LOGO
 公司名称 LOGO  
地址：石家庄建设北大街223号中浩商务北座17层 电话6051100，6052266 传真6051100
:www.hebkjdc.com
品牌整合：康佳视觉思维 
封一及P1：王志健，照片，
1968年生于石家庄，河北地产代理行创始先锋，康佳地产机构董事长、总经理 
工作态度：讲求效率，雷厉风行
座右铭：态度，决定胜负。
专业信条：正确的策略，是最好的创意。
Ⅰ概要 
追求不断地在市场中为客户发掘价值，节省交易成本，降低专业风险，并实现客户的最大利益。
公司简介 Brief introduction of company
格林黛娜产后恢复中心创始于1994年，是河北省最早从事房产市场研究与前期策划的顾问企业。被房地局认定为“一级代理资质”企业，在群雄并起、强者生存的市场环境中，康佳地产凭借过硬的专业水平和无微不至的服务，得到客户一致认可。经过十年磨砺，康佳地产已经成为河北专业地产策划知名品牌，跻身河北权威服务机构行列。
 专业沟通，整合经典
诚信，是我们服务客户的宗旨；
创意，是我们服务客户的资本；
默契，是我们服务客户的基石。
正视自我，尊重他人，相互奋勉，彼此扶持，
无论是整体的宏大企划或是细节的逐一完善，
都是公司每一份子头脑风暴后的点滴聚集，
我们的完美创意是为了满足客户的最大利益。
专业，
就是比“差不多”更多一毫米的精准，
就是比“表面上”更深入十倍的分析，
就是量体裁衣，为你的市场制定对症下药的战略。
诚信
子曰：“骥不称其力，称其德也。”又曰：“道不孤，必有邻。”康佳地产强调对社会、对客户的责任感，以诚信的服务打动客户，依kao市场的认同铸就今天的成功，并奠定了未来的基础。
携手、严谨、无畏……
是康佳自我的执着。
我们是一群满怀激情的人，怀揣着共同的信念而聚首。
携手，在每一个昼夜，我们携手为您的事业谋划着。
严谨，严谨的态度灌注在每一个细节中，认真面对、挚诚服务。
无畏，珍惜每一次珍贵的合作，想您所想，急您所急，无畏前行是为了您更
美好的明天。
提供独具优势竞争力的服务产品，是康佳对每一位客户的承诺。
Ⅱ全程策划 
什么是策略，就是“选择对的事做”（Do the Right Things）而不是“把事情做对”（Do Things Right）。
服务内容
项目市场需求 
项目定位调查 
项目物业评价 
项目发展建议 
项目概念规划 
项目市场定位
项目价格定位 
销售总体策略 
全面营销方案 
销售执行方案
卖点组合方案
媒体宣传方案 
包装展示方案 
活动营销方案 
价格执行方案 
服务流程
客户工作单 → 策划小组设定问题与目标 → 市场调研和分析 → 楼盘定位分析→ 制定总体策略 → 策划、文案撰写策划书 → 草案 → 创意总监定稿 → 提案 → 反馈、修改后 → 客户确认 → 执行
整合营销传播是以消费者为中心，建立在对消费者的深入了解基础上的一种传播方式，它将所有的营销传播手段协调、统一起来，向目标受众传递统一的说服性信息，在企业与消费者间建立一种独特的关系，从而达到企业的目标。
康佳地产深谙全面品牌传播理念，由经验丰富的专家组成的康佳行销团队，具备完整、专业的方案组织、实施、管理能力，凭借有力的专业技术支援和遍及城市的协作网络，精心为客户量身打造独具魅力的市场整合营销专案，让客户获得满意的投资回报。
销售有形的是技巧，无形的是境界。 
                                                ——康佳地产机构优秀销售员语录
策划方案执行
销售现场准备 
销售代表培训
销售现场管理
房号销控管理
销售阶段总结
销售广告评估
客户跟进服务
营销方案调整 
服务流程
客户工作单 → 制订合同 → 客户确认 → 内部沟通和探讨 → 起草分配指令 → 分配协调和监督 → 营销策略制定 → 销售培训及准备 → 销售活动展开 → 策略和实施后修正 → 工作后评估
做好广告 有一些人，感染别人 有一些人，温暖自己
——大卫?奥格威
整合传播（Integrated Advertising Communications）是最新的第四代广告概念。其核心思想是将与进行市场营销有关的一切传播活动一元化，亦即一方面把广告、促销、公共关系、CI、新媒体等一切传播活动都涵盖到广告活动中的范围之内；另一方面则能够将统一的传播资讯传达给消费者。整合传播以专业化分工为基础，以强大的自身资源为后盾，以精准的市场定位为导向，直击目标。
服务内容 
一、 项目包装设计
1、楼盘的命名、案标设计、设计风格确定、广告基调及广告风格的确定、广告诉求点的确定等。
2、楼盘视觉识别系统（VI）的设计。
 楼盘现场包装设计
1、楼盘售点包装：售楼部的风格定位及设计，效果图、户型、区位图、透视图、模型、销控表的设计等。
2、现场工地包装：工地围墙、旗帜、指示牌、条幅、样板间、户外看板等。
 楼盘印刷品设计
POP海报、DM单页、平面画册等印刷品的设计制作。
写真喷绘、车体广告、灯箱广告、路牌等户外广告的设计制作。
五、媒体系列广告创意设计及全程整合推广
六、房展会、营销活动等设计方案及布展包装。
服务流程
客户工作单 → 内部沟通探讨 → 定位调查 → 选择品牌面对的可能客户 → 选择品牌的卖点 → 通过市场调查形成广告策略 → 媒体的选择 → 广告创作 → 客户审查 → 广告执行 
1997年 新华小区 
1998年 长安医学院宿舍
1999年 平安南大街组团
1999年 昌达小区
1999年 丽景园
2001年 正安花园
2002年 锦绣花园
2003年 龙城花园
2003年 天辰商厦
2004年 正安花园（开发项目）
2004年 碧水庭院
2004年 语溪
2004年 春江花园
2005年 东风小区
2005年 豪韵E座
2005年 国富嘉园 
2005年 枫阁STYLE
结束语：沟通无间 
间，Jian 《新华字典》1998年修订本226页。①空隙，隔阂；②不连接，阁开 
无间道：香港电影，探讨卧底和角色错位 
沟通无间：即无隔阂的沟通，沟通无限。
如果你想好了方案，请注意保密；如果你没想好，请继续——最好早一点和专业顾问公司联系。


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